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1230 Wien
Wohnung zu vermieten

Absolute Ruhelage mit Garten am Rosenhügel!

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06
Wohnfläche: 86 m² - Gesamtfläche: 86 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.189,-

Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus (Bj. 1977) mit 4 Einheiten á 4 Wohnungen am Rosenhügel.

Ihr neues Zuhause bietet auf 78,5 m² ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur 7,5 m² großen Loggia, eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, sowie getrenntes Bad & WC
und praktischem Abstellraum.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum mit ca. 10m² und 1 Auto-Abstellplatz.

Garten-Mitbenützung des Gemeinschaftsgartens an der Hinterseite des Gesamtobjektes.

Die Wohnung wurde 2021 generalsaniert. Neue Küche mit neuen Elektrogeräten, neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, neues WC, alle Böden mit Klick-Vinyl und Sockelleisten.
Vor einigen Jahren wurden im Rahmen einer Thermischen Sanierung des Objektes auch die Fenster erneuert.

Mietkosten für ca. 86 m² € 985,--
Betriebskosten Basis 2021 € 204,--
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Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1.189,--

Die monatlichen Betriebskosten 2021 belaufen sich auf ca. € 204,-- (Basis Juli 2021).
Heizung mit Radiatoren und Warmwasser über eine Gasetagenheizung.
Zur Info: Gas & Strom Vorrauszahlung-2021 € 49,20 (10x / Jahr), nicht in Miete od. Betriebskosten enthalten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Haltestellen, alles in Fußnähe.

Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Qendrim Shatri
0669 184 100 20
qendrim.shatri@immo-company.at

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Qendrim Shatri 0043 699 184 100 20
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