1210 Wien
Wohnung zu vermieten

Barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten Nähe Donauinsel

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 2008, das in einer ruhigen Einbahnstraße liegt.

Die Wohnung misst 40 m² und ist in sehr gutem Zustand.

Gut aufgeteilt und gliedert sie sich wie folgt:

Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie zentral in beide Zimmer und in das Bad.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnküche verfügt über eine komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler.

Die Böden in den Zimmern sind aus gepflegtem Buchenparkett.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Ein Fahrradabstellraum steht im Haus zur Verfügung.

Der große Gemeinschaftsgarten bietet extra Lebensqualität und lädt zum Verweilen ein.

Die Nähe zur Donauinsel lässt Sportlerherzen höher schlagen.

Lage:

Die Infrastruktur ist exzellent, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden.

Mit der Linie 26 sind es nur 4 Straßenbahnstationen zur U6, mit dem Rad sind Sie in
3 Minuten auf der Donauinsel.

Miete netto:       523,67 €
Betriebskosten:   67,24 €
USt. Whng 10%:  52,37 €
USt. BK 10%:        6,72 €
Miete gesamt:    650,00 €

Kaution: 3.500 €
Provisionshinweis: 2 Bruttomonatsmieten

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich gern zur Verfügung:

Josephine Prusa
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel.: 069918410045
Email: josephine.prusa@immo-company.at

Lage:
Die Infrastruktur ist exzellent, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden.

Mit der Linie 26 sind es nur 4 Straßenbahnstationen zur U6, mit dem Rad sind Sie in 3 Minuten auf der Donauinsel.

Ausstattung:
- sehr guter Zustand
- komplett ausgestattete Küche
- gepflegter Parkett
- Gemeinschaftsgarten