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1050 Wien, Margareten
Wohnung zu vermieten

Hell, gut aufgeteilt, WG-geeignet: frisch sanierte 4 Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung.

Wohnung in Wien, Margareten Bild 01 Wohnung in Wien, Margareten Bild 02 Wohnung in Wien, Margareten Bild 03 Wohnung in Wien, Margareten Bild 04 Wohnung in Wien, Margareten Bild 05 Wohnung in Wien, Margareten Bild 06
Wohnfläche: 78 m² - Gesamtfläche: 78 m² - 4 Zimmer
Miete: € 1.250,-

Hell, gut aufgeteilt, WG-geeignet: Frisch sanierte 4 Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk mit guter Verkehrsanbindung.

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und gliedert sich wie folgt:

Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie zentral in alle 4 Zimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne und in das extra WC.

Zwei der Zimmer liegen hofseitig und haben Grünblick, die Wohnküche und das 4. Zimmer sind südseitig zum Matzleinsdorfer Gürtel ausgerichtet, dadurch sind sie ohne direktes Gegenüber und hell.

Die Fenster sind doppelt verglast und schalldicht.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Besonderheiten:

- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- neue Eichendielenparkettböden in allen Zimmern
- Badezimmer mit Handtuchheizung, hochwertigen Armaturen und hellen
Steinzeugfliesen
- extra WC
- innenhofseitige Schlafzimmer mit Grünblick
- helle Wohnräume
- neue Küche

Lage:

Die Infrastruktur ist exzellent:

- 6 Minuten zu Fuß zur U1 Südtiroler Platz und zum Hauptbahnhof,
- 7 Minuten zu Fuß zum Matzleinsdorfer Platz mit allen S- und Straßenbahnen so wie in Zukunft der U2.
- 150 Meter zu den Linien 62, 1 und der Badener Bahn
- 4 Gehminuten zur Wiedner Hauptstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten

Miete netto: 1.070 €
Betriebskosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.250 €

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Bei gutem Einvernehmen wird sehr gern verlängert.

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis: 1 Bruttomonatsmiete

Bei Fragen können Sie sich gern an mich wenden:

Josephine Prusa, MA
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Email: josephine.prusa@immo-company.at
Tel.: 0699/18410045
 

Lage:
Die Infrastruktur ist exzellent:

- 6 Minuten zu Fuß zur U1 Südtiroler Platz und zum Hauptbahnhof,
- 7 Minuten zu Fuß zum Matzleinsdorfer Platz mit allen S- und Straßenbahnen so wie in Zukunft der U2.
- 150 Meter zu den Linien 62, 1 und der Badener Bahn
- 4 Gehminuten zur Wiedner Hauptstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten

Ausstattung:
- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- neue Eichendielenparkettböden in allen Zimmern
- Badezimmer mit Handtuchheizung, hochwertigen Armaturen und hellen
Steinzeugfliesen
- extra WC
- innenhofseitige Schlafzimmer mit Grünblick
- helle Wohnräume
- neue Küche

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: MA Josephine Prusa 0043 699 184 100 45
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