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1160 Wien, Ottakring
Dachgeschosswohnung zu vermieten

1160 Wien 58 m2 DG Mietwohnung mit 6m2 Loggia sowie Garagenabstellplatz

Dachgeschosswohnung in Wien, Ottakring Bild 01 Dachgeschosswohnung in Wien, Ottakring Bild 02 Dachgeschosswohnung in Wien, Ottakring Bild 03 Dachgeschosswohnung in Wien, Ottakring Bild 04 Dachgeschosswohnung in Wien, Ottakring Bild 05 Dachgeschosswohnung in Wien, Ottakring Bild 06
Wohnfläche: 58,42 m² - Gesamtfläche: 58,42 m² - 2 Zimmer
Miete: € 870,-

1160 Wien 58 m2 DG Mietwohnung mit 6m2 Loggia sowie Garagenabstellplatz

Zur Mietvergabe gelangt eine sehr zentrale, helle 64,34m2 (inkl Loggia) Dachgeschosswohnung inklusive Garagenabstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss mit Lift, eines 2007 errichteten Wohnhauses und besticht vor allem durch ihre praktische Raumaufteilung, als auch durch ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Raumaufteilung:
-geräumiger Vorraum mit zentralem Zugang zu allen Räumen.
-offene Wohnküche mit Zugang zur 6m2 Loggia
-lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Klimaanlage sowie zweitem Lichtschalter fürs zu Bett gehen.
-Badezimmer ausgestattet durch eine Badewanne mit Duschwand, sowie Waschmaschinen Anschluss und der Möglichkeit zur Montage eines Doppelwaschbeckens.
-extra WC

Die Wohnung wird zentral beheizt und ist mit Ausnahme der Sanitäranlagen durch Echtholz Parkettböden ausgestattet.
Ebenso im Mietpreis von 870,00 Euro enthalten ist ein Hauseigener PKW- Gargen-Abstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil sowie die Nutzung aller Gemeinschaftsanlagen (Waschraum, Spielplatz, Grünfläche mit Bänken, Fahrrad/ Kinderwagenabstellraum,.. )

Die Wohnung wird auf eine befristete Mietdauer von 3,5 Jahren vergeben, wobei im Anschluss gerne auch die Möglichkeit zur Verlängerung besteht.

Lage:
In zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Man erreicht in unter 10 Gehminuten die U-Bahnlinie U3, den S-Bahnhof der S45, sowie die Straßenbahnlinie 2, welche Sie direkt um den Ring führt.
Supermärkte, Apotheken, Einzelhandel, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch einige Freizeitanlagen wie der Kongreßpark oder der Wilhelminenberg zeichnen das umliegende Gebiet aus.

Mietpreis: 870 Euro inkl. BK sowie gesetzlicher Mwst. Kaution: 2550 Euro Provisionshinweis: 2BMM zzgl. 20% gesetzlicher Mwst.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

Lage:
In unter 10 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U3, den S-Bahnhof S45, sowie die Straßenbahnlinie 2, welche Sie direkt um den Ring führt.

Ausstattung:
modern, zentrale Lage, sehr gute Verkehrsanbindung, inkl. Garage, top Infrastruktur, Pärchenhit, Studentenhit, 2 Zimmerwohnung, Loggia, große Fenster, Panoramafenster, Dachgeschoss, barrierefrei

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Jasmin Schuch 0699 184 100 47
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