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1190 Wien, Döbling
Wohnung zu vermieten

Top 2-Zimmer Wohnung mit Grünblick

Wohnung in Wien, Döbling Bild 01 Wohnung in Wien, Döbling Bild 02 Wohnung in Wien, Döbling Bild 03 Wohnung in Wien, Döbling Bild 04
Wohnfläche: 68 m² - Gesamtfläche: 68 m² - 2 Zimmer
Miete: € 980,-

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und daher in absoluter
top-Ruhelage - zudem finden sich fast immer freie Parkplätze vor der
Wohnung.
Viele Parks (Wertheimsteinpark, Setagayapark, Heiligenstädter Park
Helle 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Ausrichtung südöstlich).
Kunststoff-Energiesparfenster mit 2fach Isolierverglasung.
Fußböden: Parkett, Fliesen.
Gas-Etagenheizung mittels Raumthermostat steuerbar.
Küche: Kühl-Gefrierkombi, Backrohr, Gas-Herd, Geschirrspüler.
Teilmöbliert beziehbar (Schränke in Küche, Wohn- und Vorzimmer).
Badezimmer mit Eckdusche und Waschmaschine.
Ein ca. 4 m2 großes, trockenes Kellerabteil vorhanden.
Sat/Kabelanschluss vorhanden.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:

- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, ) EUR 950,- monatlich
- Umsatzsteuer: Es wird keine USt. Verrechnet
- Kaution: EUR 2.850,-
- Mietvertrags- Unbefristet
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.280,-

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir benötigen für Objektanfragen:

O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!
​​​​​​Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Frau Rita Horvath
0699 184 100 39
mailto: rita.horvath@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Lage:
Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind optimal (Bus
10A, 38A; Straßenbahnlinien 37, D; U4, U6, ect.). Mit dem Auto ca.
12 Minuten ins Zentrum und ca. 10 Minuten nach Niederösterreich.

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Rita Horvath 0043 699 184 100 39
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