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1020 Wien
Wohnung zu vermieten

3-Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04
Wohnfläche: 71 m² - Gesamtfläche: 71 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.009,22

NUR EINEN KURZEN FUSSWEG ZUR INNENSTADT haben Sie von dieser schönen, gut geschnittenen Wohnung in der Leopoldstadt!

Vom Vorzimmer gehen alle Räume ab, sowohl die beiden Schlafzimmer, als auch Bad, WC, und das geräumige Wohnzimmer, in welches die komplett ausgestattete Küchenzeile integriert ist.

Im Vorraum sowie in den Nassräumen sind Fliesen verlegt, die Wohnräume bieten angenehmen Parkettboden.

Einige Möbelstücke verbleiben in der Wohnung, weshalb sie als teilmöbliert vermietet wird. Gegen eine geringe Ablöse, die mit den derzeitigen Mietern besprochen werden kann, können diese Möbel übernommen werden.

Diese ruhig gelegene und helle Wohnung liegt im 2. Wiener Gemeindebezirk, nahe an der Grenze zur Innenstadt, deshalb können Sie innerhalb weniger Minuten über die Brücke in den ersten Bezirk spazieren bzw. führt Sie dieser kurze Weg auch von dortigen Theater- Konzert-, Kino- oder Lokalbesuchen rasch nach Hause.

Sobald es die Situation wieder zulässt, zeige ich Ihnen dieses Schmuckstück sehr gerne, Sie können aber bereits jetzt gern mehr Information, einen Grundriss etc. erhalten, wenn Sie Interesse haben. Ich bin natürlich auch jetzt für Sie da.

Und jetzt noch zu den Kosten im Detail:

Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Nettomiete: EUR 819,14 p.m.
Betriebskosten: EUR 98,34 p.m.
USt: EUR 91,70
Bruttomiete inkl. BK und USt: EUR 1009,20 p.m.
Kaution: EUR 3000,-
Ablöse: nach Absprache 
Provision 1 BMM: EUR 1101,- inkl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lage:
Ruhig gelegen und doch nahe der City

Ausstattung:
2 Schlafzimmer und großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, getrennt voneinander begehbar

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Mag. Michael Fiam 0043 699 184 100 28
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