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1100 Wien
Wohnung zu vermieten

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia und Garage !

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Wohnfläche: 43 m² - 2 Zimmer
Miete: € 825,-


Diese moderne Wohnung im 1.Obergeschoss  befindet sich im beliebten Lage in 10. Bezirk. Mit einer Wohnfläche von 43m² bietet sie Ihnen genügend Platz, um sich gemütlich einzurichten und das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.

Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv die großzügige Loggia, auf der Sie an warmen Sommerabenden entspannen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen können. Die Loggia ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar und verleiht der Wohnung ein besonderes Flair.

Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett. Die moderne Wohnküche mit offener Gestaltung und marken Geräte ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme an kalten Tagen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die eigener gehöriger Tiefgarage PKW- Stellplatz , in der Sie Ihren eigenen Parkplatz haben. Nie wieder lange Parkplatzsuche oder teure Parkgebühren! Auch für Ihren Besuch gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Eine U-Bahn-Station Neulaa ist nur wenige Gehminuten (600m) entfernt und bringt Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Auch Busse und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der Umgebung finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei. Alles, was Sie für ein angenehmes Leben in der Stadt brauchen, ist in unmittelbarer Nähe.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im 10. Bezirk von Wien, genauer gesagt in der Nähe des Kurparks Oberlaa, Therme und Fahrradweg Liesingerbach. Die Umgebung ist ruhig und grün, ideal für Naturliebhaber und Spaziergänger.

Anfrage an: Immo-Company
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Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Jana Brenkusova +43 699 184 100 35
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