8020 Graz
Wohnung zu vermieten

Bezirk Gries, Ungergasse: Loftartig errichtete, außergewöhnliche Wohnung. Eingangsdiele, Schlafzimmer/Wohnraum. Komplette Küche, Badezimmer mit WM-Anschluss, separates WC. 2tes WC .Ein Kellerabteil ist im Mietzins inkludiert.
Der Mietzins ist inkl. der BK, HK, und Warmwasser. Nur noch Strom, Telefon, Rundfunk und Internet sind extra zu bezahlen.
Alle Angaben inkl. BK, Heizung/WW und Ust. Info: Mit den Versorgungswerken ist für Heizung und Warmwasser ein gesonderter Vertrag abzuschließen. Die Betriebskosten und Heizkosten sind ein Durchschnittserfahrungswert und können sich+/- verändern. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung beheizt. Eigene Wasser und Wärmemengendurchflusszähler, garantieren eine verbrauchsabhängige Abrechnung. Der Mietzins ist nach den Bestimmungen der Förderungsrichtlinien errechnet. Nach Prüfung des Mietvertrages durch die Förderstelle, kann es zu Abweichungen +/- kommen.

Lage:
Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gries, in der Ungergasse. Gute fussläufig erreichbare Infrastruktur, nähe Citypark, Oeverseepark. nur wenige Minuten entfernten vom Hauptbahnhof.

Ausstattung:
Erstbezug, gefördert, unbefristeter Mietvertrag.
ab ca. 1.1.2037 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes dz. 8,02 Euro/netto/m². Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst.