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4040 Linz
Wohnung zu vermieten

LINZ / URFAHR ( Am Fuße von St.Magdalena): Mietwohnung ca. 92 m2 (4 Zi.) + LOGGIA in bester Lage

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Wohnfläche: 92 m² - 4 Zimmer
Miete: € 999,50

LINZ/URFAHR (Am Fuße von St.Magdalena)

Diese als hervorragend aufgeteilt zu bezeichnende Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m2 befindet sich in bester Urfahraner Lage am Fuße von St.Magdalena, im ersten Obergeschoss eines soeben komplett sanierten Wohnhauses.

Die ausgezeichnete Raumaufteilung mit 4 Zimmer + Nebenräume lässt keine (Wohn)wünsche offen - Alle Räumlichkeiten sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar

-Vorzimmer
-Wohnzimmer + Ausgang zur Loggia
-Schlafzimmer
-Zimmer
-Zimmer
-Küche (Verbleibt ABLÖSEFREI)
-Badezimmer mit Wanne
-WC
-Abstellraum

Hervorzuheben ist die Loggia welche in der bevorstehenden warmen Jahreszeit eine "Wohnzimmerverlängerung" mit Blick ins Grüne darstellt.

Aufgrund der sehr guten Raumaufteilung ist die Wohnung für Personen mit Platz- bzw. "Home office" bedarf perfekt geeignet.

Die mtl. Miete inkl. BK beträgt € 999,50 (Nettomiete 845,76 BK brutto € 153,74) exkl. Heizung, Strom

Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität in ruhiger Lage ohne auf eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen (öffentliche Verkehrsmittelanbindung, Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum St.Magdalena), kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten, Johannes Kepler Universität JKU, das beliebte Biesenfeldbad, befinden sich -sowie das Freizeitparadies entlang der Donau- nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt)

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaution € 3.000,-
Honorar: € 2.367,-

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Anfrage an: Jukl Immobilien
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Jukl Immobilien

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Kontakt: Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung +43/732/917272
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