1030 Wien, Landstraße
Wohnung zu vermieten

Unbefristet!

Zur Vermietung gelangt diese luxuriöse Erstbezugswohnung im 26.Stock des 2. Turms der TrIIIple Tower.

Vom modernen Vorraum der Wohnung gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Weitblick über Wien. Die großzügigen Raumhöhen und eine zentrale Raumlüftung schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Eine moderne Küche mit sämtlichen Einbaugeräten macht den Raum zu einem gemütlichen Wohn/Essbereich.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer ist direkt vom Wohnraum begehbar und hat ebenso direkten Zugang auf den Balkon.
Die exklusive Ausstattung der Wohnung kombiniert anspruchsvolles Design mit höchster Qualität. Die Böden aus Echtholz-Parkett in den Wohnräumen sowie Feinsteinzeug in den Nebenräumen mit Fußbodenheizung- und Kühlung sorgen für hochwertige Optik und ein gemütliches Wohngefühl.

Das Apartment eignet sich perfekt für Singles sowie Pärchen, die gerne zentral wohnen, aber trotzdem die Entspannung am Wasser und in der Natur suchen.

Ausstattung:

o Fußbodenheizung und Kühlung
o Nobler Echtholzparkett
o Moderne Designerküche mit hochwertigen Küchengeräten
o Einlagerungsraum im gleichen Stockwerk
o Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug - Bäder
raumhoch verfliest
o Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
o Bodentiefe Verglasung und Fenster
o Hochwertige Badezimmerausstattung
o Teilweise schienengeführter äußerer Sonnenschutz
o Sicherheitstüre & Videogegensprechanlag

HIGHLIGHTS

o Traumhafter Ausblick über Wien
o Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
o Exklusiver Concierge-Service
o Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick,
o Aussichtsplattform in Richtung Prater
o Party- & Barbecue-Lounge
o Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur
individuellen Nutzung
o Salon mit Bibliothek
o Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für
verschiedene Nutzergruppen
o Hochwertiges Bepflanzungskonzept
o Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit
o Holzbelag
o Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter

Um Ihnen das Expose zu übermitteln bzw. um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können benötige ich bitte Ihre Postanschrift in der Anfrage.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Marvin Zelenka Tel. 050/450-344 oder 0676/ 841 420 344
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1050 zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €123,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1359,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C