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1020 Wien, Leopoldstadt
Wohnung zu vermieten

Citywohnung statt Hotel - Hier sind Sie richtig!

Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 01 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 02 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 03 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 04 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 05 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 06 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 07 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 08 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 09 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 10
Wohnfläche: 61 m² - 2 Zimmer
Miete: € 950,-

Citywohnung statt Hotel - hier sind Sie richtig!

Das top ausgestattete Mietappartement liegt inmitten eines trendigen Wohn- und Büroviertels mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung (U1, U2, 11A, 11B, 82A, N25).

ruhig - gepflegt - modern:
Diese ruhige innenhofseitig ausgerichtete Wohnung mit ca. 61m² im 7.Liftstock lässt keine Wünsche offen!

Aufteilung:
Vom geräumigen Vorraum mit Garderobe, Abstellraum und WC kommen Sie in den Wohn- Essbereich mit offener Küche, Esstisch und Sitzecke. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die etwa 5m² große Terrasse mit Ausblick in den begrünten Innenhof.
Die Küche ist komplett ausgestattet (E-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, sogar Geschirr und Besteck für 6 Personen ist vorhanden).
Vom gemütlichen Schlafzimmer blicken Sie direkt auf die Terrasse.
Im Abstellraum befinden sich die wichtigsten Haushaltsgeräte wie Staubsauger, Bügelbrett und Bügeleisen.

Des Weiteren verfügt das Appartement über eine Sicherheitstüre und Anschlüsse für Internet, TV und Telefon.
Alle Zimmer sowie die Terrasse sind gegen Südosten ausgerichtet.
Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet.
Zur Gesamtmiete über 950,- kommen nur noch die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Warmwasser, Strom und die Gebühren für TV und Internet.
Im Wohnhaus befindet sich eine Waschküche und ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Allen Bewohnern steht auch ein Fitnessraum kostenlos zur Verfügung!
Parkplatzprobleme sind hier kein Thema:
Ein PKW-Stellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden und kann um € 100.- angemietet werden.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegenen U1 Vorgartenstraße, Bus Linie 82A,
U1 und U2 Station Praterstern, S-Bahn und CAT (City Airport Train) Station Praterstern, sowie Straßenbahn Linie 5 und O.

Das Nordbahnviertel mit großzügiger Job- Einkaufs- Freizeit- und Lokalstruktur und das
Naturerholungsgebiet Donauinsel und Alte Donau liegen quasi vor der Haustüre.

Koffer packen und einziehen!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Mag. Ingeborg Finiotis Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 550
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €719,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130,86 zzgl 10% USt.Sonstiges €14,38 Umsatzsteuer €85,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mag. Ingeborg Finiotis +43 676/841 420-550
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