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1220 Wien, Donaustadt
Wohnung zu vermieten

ERSTBEZUG - Moderne Loggiawohnung

Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 01 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 02 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 03 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 04 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 05 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 06 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 07 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 08 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 09 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 10 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 11 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 12 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 13
Wohnfläche: 97 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.340,-

ERSTBEZUG! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Zur Vermietung gelangt eine helle, ruhige und zentral begehbare Drei-Zimmer Wohnung im zweiten Liftstock in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise! Vom Aufzug gelangt man über einen Laubengang barrierefrei zur Wohnung.
Das ca. 97m² große Objekt bietet eine offene Wohnküche mit Fenster und ein ca. 38m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zur ca.16m² großen Loggia. Das luxuriöse Badezimmer mit großen Bodenfliesen bietet einen flachen Eingang zur Regendusche und einen Waschmaschinenanschluß.
Weiters verfügt die Wohnung über zwei südlich ausgerichtete Zimmer mit französischen Fenstern hin zur Loggia.
Die neue Küche ist komplett ausgestattet!
Das separate WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf ca. EUR 89,- brutto und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.
Ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Ein weiteres Highlight ist die tolle Lage der Wohnung: Zwischen Donauzentrum und Donaustädter Bad gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die U1 Station Kagran, die Sie in 15 Minuten ins Stadtzentrum bringt. Öffentliche und private Schulen als auch Kindergarten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Nutzen Sie diese fantastische Gelegenheit sowohl im Grünen als auch Zentral zu wohnen!

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Mag. Ingeborg Finiotis Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 550
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1036,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,82 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €178 Umsatzsteuer €121,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1340------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.77 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mag. Ingeborg Finiotis 0676/841 420-550
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