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1020 Wien, Leopoldstadt
Wohnung zu vermieten

ERSTBEZUG nach Renovierung in zentraler Lage am Nestroyplatz

Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 01 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 02 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 03 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 04 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 05 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 06 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 07
Wohnfläche: 70 m² - 2,5 Zimmer
Miete: € 1.070,-

ERSTBEZUG nach Renovierung bei Nestroyplatz

Die renovierte zwei Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen des 2. Bezirks.

Die ca. 70m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung.
Vom einladenden zentralen Vorraum sind alle Räume separat erreichbar.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 4m² großen Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist.
Durch die S-O Ausrichtung des Wohnzimmers wird Ihnen hier ein helles und freundliches Ambiente vermittelt.

Das Badezimmer und das WC wurden erst vor kurzem renoviert. Der Renovierungsaufwand umfasste die Verlegung neuer Boden- und Wandfliesen.
Des Weiteren wurden in den Zimmern bestehende Parkettböden geschliffen und neu versiegelt bzw. komplett erneuert.
Ebenfalls wurden die Fenster (Lärmschutzfenster dreifachverglast) Ende Jänner 2021 erneuert.

Die zentrale Lage wertet dieses Immobilienangebot auf.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, tolle Restaurants sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U1 Station Nestroyplatz befindet sich vor der Tür. Den Schwedenplatz erreichen Sie zu Fuß in nur 10 Minuten, den Praterstern sogar in nur 5 Minuten.
Der nahegelegene Donaukanal lädt in lauen Sommerabenden zum Entspannen ein.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Mag. Ingeborg Finiotis Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 550
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €745,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €97,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1070------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mag. Ingeborg Finiotis 0676/841 420-550
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