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1010 Wien, Innere Stadt
Dachgeschosswohnung zu vermieten

Toplage! DG-Wohnung mit herrlicher Sonnenterrasse

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Wohnfläche: 116 m² - 3 Zimmer
Miete: € 2.998,99

Toplage! DG-Wohnung mit herrlicher Sonnenterrasse

Das prachtvolle erhaltene Haus wurde 1908 erbaut und befindet sich dirket bei der Wiener Ringstraße und liegt somit in bester Nachbarschaft.

Die Wohnung ist wunderschön renoviert und erstreckt sich über 116m².
Das Highlight der Wohnung ist die ca. 55m² große Terrasse, von welcher Sie eine angnehme und ruihe Atmosphäre erwarten können.

Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minütigen entfernten Garage dazu mieten.

Details zur Wohnung:
• Sehr guter Zustand, Kategorie A
• Parkettböden, Bad und WC verfliest
• Wohnung klimatisiert
• 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
• Terrasse mit ca. 55m² Freifläche
• Lift im Haus vorhanden
• unbefristetes Hauptmietverhältnis

Lage, Infrastruktur und Verkehr:
• Sehr gute Infrastruktur, gute Nahversorgung, zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe
• Ruhige Wohnlage
• gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie U3, U4 in wenigen Minuten erreichbar
• Ein Parkplatz ist in der Garage Georg Cochplatz, welche sich 3 min Fußweg enfernt befindet, frei, zu mieten.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566
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Miete €2530 zzgl 10% USt.Betriebskosten €196,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2998,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Kontakt: Nico Marschall +43 676/841 420-566
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