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1060 Wien, Mariahilf
Wohnung zu vermieten

Neubauwohnung + Verglaste Loggia als 2.Wohnzimmer

Wohnung in Wien, Mariahilf Bild 01 Wohnung in Wien, Mariahilf Bild 02 Wohnung in Wien, Mariahilf Bild 03 Wohnung in Wien, Mariahilf Bild 04 Wohnung in Wien, Mariahilf Bild 05 Wohnung in Wien, Mariahilf Bild 06 Wohnung in Wien, Mariahilf Bild 07 Wohnung in Wien, Mariahilf Bild 08 Wohnung in Wien, Mariahilf Bild 09
Wohnfläche: 67 m² - 2 Zimmer
Miete: € 790,-

Diese schöne Neubauwohnung hat eine große verglaste Loggia, welche als
zweites Wohnzimmer genutzt wurde bzw. zu nutzen ist.
Die Glastüren lassen sich auch öffnen.

Zur U4 Margaretengürtel oder U4 Pilgramgasse sind es 5 Minuten und zum Bus 14A sind es 3 Minuten fußläufig.
Der Bus 14A fährt eine Station zur U4 Pilgramgasse und dann weiter in die Mariahilferstraße zur U3.

Es gibt auch einen Abstellraum und einen modernen Keller.

Raumaufteilung:

Vorzimmer

Getrenntes modernes WC mit Handwaschbecken

Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia - Eichenparkett

Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Loggia - Eichenparkett

Helle, moderne weiße Küche mit allen Geräten (großer Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld)

Modernes, großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Schrankraum - Kleiderraum, praktischerweise zwischen Schlafzimmer und Badezimmer

Abstellraum - Eichenparkett (für Staubsauger und dergleichen)

Verglaste Loggia - ca.16m²

Keller trocken - hell

Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen etc. stehen im Haus ebenfalls zur Verfügung.

Über dem Dachgeschoß befindet sich eine große Gemeinschaftsterrasse mit Blick über Wien.

Ich ersuche um Ihre Nachricht, bevorzugt per Email, gerne auch telefonisch Josef Huber, Tel. 050/450-582 oder 0676/841 420-582
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Miete €621,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Josef Huber +43 676/841 420-582
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