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1220 Wien
Wohnung zu vermieten

Coole + Helle + Neuwertige DG-Wohnung

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11
Wohnfläche: 75 m² - 2 Zimmer
Miete: € 805,-

Hier können Sie Nonstop durch die Zimmer im Kreis gehen...oder in 20 Minuten am Stephansplatz sein!

Lage und Umfeld
Schöne, ruhige Wohnhausanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen stehen in angenehmer Fußdistanz zur Verfügung.
Nähe zum Campus der Veterinärmedizinischen Universität welcher ebenfalls fußläufig erreichbar ist.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Station der Autobuslinie 31A, 9 Minuten bis U1 Kagraner PLatz und weiter in 10 Minuten am Stephansplatz.

Zusätzlich sind die Straßenbahnlinien 25 und 26 in ca.700 Meter fußläufig erreichbar.

Objekt und Ausstattung
Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und wurde 2012 komplett saniert. Die Küche ist komplett ausgestattet.
Es gibt "Velux" Dachflächenfenster, mit Außenrollos ausgestattet.

Zusätlich gibt es einen ca. 25m² großen Raum, welcher genutzt werden kann.
Dieser Zusatzraum hat kein Fenster.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral in der gesamten Wohnhausanlage.
Das Akonto dafür beträgt von € 79,32 inkl. Ust. pro Monat

Ein geräumiges Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Gerne stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel. 0676/841 420-582 oder 050/450-580.
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Miete €589,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €142,43 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €804,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Josef Huber +43 676/841 420-582
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