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1100 Wien
Wohnung zu vermieten

Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit einer tollen Infrastruktur

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Wohnfläche: 47 m² - 2 Zimmer
Miete: € 686,-

Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit einer tollen Infrastruktur

Zur Vermietung gelangt diese helle südseitig ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung.

Die großzügige Raumaufteilung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, ruhigem Schlafzimmer, Bad und WC.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Garagenplatz, einem Kellerabteil und einer Waschküche.

Der Garagenplatz (auch SUV geeignet) muss dazu angemietet werden.

Die monatliche Miete für die Garage belauft sich auf 45,-.

Auf Wunsch kann diese Wohnung mit den abgebildeten Möbeln übernommen werden.

Weiters verfügt das Haus über einen Fahrradabstellraum (Kinderwagen).

Lage und Anbindung:

Öffentliche Verkehrsmittel:

- Straßenbahn Linie 1
- Bahnhof Matzleinsdorferplatz (ca. 3min Fußläufig)
- Straßenbahnlinien 6

Unzählige Einkaufmöglichkeiten (Hofer, Penny, Spar, DM, Apotheke) sind in 2 min zu Fuß erreichbar.

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Miete €475 Betriebskosten €110,53 zzgl 10% USt.Heizkosten €43,63 zzgl 20% USt.Warmwasser €18,7 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €16,37 Umsatzsteuer €21,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €685,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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