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1220 Wien
Wohnung zu vermieten

DONAUZENTRUM - 3 Zimmer Miethit mit Balkon

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Wohnfläche: 77 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.295,-

DONAUZENTRUM - 3 Zimmer Miethit mit Balkon

In Top Lage im 22. Bezirk gleich beim Kagraner Platz und dem Donauzentrum liegt diese 77m² 3 Zimmer Balkonwohnung. Das Apartment befindet sich im 2. Liftstock des 1995 erbauten Neubauhauses, welches natürlich über einen Lift verfügt. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Das Kinderzimmer, sowie das Wohnzimmer mit Loggia, sind in den grünen Innenhof gerichtet. Die Küche sowie das Schlafzimmer liegen an der ruhigen Gasse.

Die Wohnfläche von 77m² teilt sich wie folgt auf:
- ein zirka 5m² großes Vorzimmer
- Wohnzimmer ca. 23m²
- Schlafzimmer ca. 10m²
- Kinderzimmer ca. 12m²
- Küche mit Fenster (ca. 8m² )
- ein Badezimmer mit Wanne ca. 5,1m²
- eine separate Toilette ca. 1,4m²
- ein Abstellraum ca. 6,4m²

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann von der Hausverwaltung separat angemietet werden.

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung liegt 5 Minuten vom Kagraner Platz und dem Donauzentrum. Die Innere Stadt ist mit der U1 somit in nur 14 Minuten erreichbar.

Freizeitvergnügen Alte- und Neue Donau, Donauinsel, Donaupark; Shopping, Gastronomie & Entertainment. Das Lifstyle Center Wiens "Donau Zentrum" ist wenige Gehminuten entfernt.

Weiteres in unmittelbarer Nähe: Vienna International School, UNO City, Gewerbepark Stadlau

Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Kagran/Kagraner Platz, Straßenbahn 26 und 25, Bus 22A, 24A, 31A und N25

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-553
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €920,14 zzgl 10% USt.Betriebskosten €257,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1295------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mag. Magdalena Buchta +43 676/841 420-553
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