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2130 Mistelbach
Wohnung zu vermieten

***Erstbezug*** moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz

Wohnung in Mistelbach Bild 01 Wohnung in Mistelbach Bild 02 Wohnung in Mistelbach Bild 03 Wohnung in Mistelbach Bild 04 Wohnung in Mistelbach Bild 05
Wohnfläche: 49 m² - 2 Zimmer
Miete: € 619,-

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Mistelbach mit Tiefgaragenplatz zu vermieten.
Die Fertigstellung ist im August 2019 und im September könnten Sie schon die Vorzüge dieser kleinen, aber feinen Wohnung genießen.
Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet,
der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche ist 26 m² groß und südseitig ausgerichtet,
das Schlafzimmer und der Balkon sind ebenfalls nach Süden ausgerichtet,
weiters gibt es Vorraum, Abstellraum, Bad und WC.
Ihr Auto stellen Sie in der Tiefgarage ab und der bequeme Lift bringt Sie in das 2. OG.
Sonnenschutz außen (programmierbar mit Funkbedienung)
hochwertige Massivbauweise, Parkettböden, Fußbodenheizung
bitte keine Haustiere!

Die Lage und das Umfeld:
In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf).

Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
€ 464,15 Nettomiete
€ 98,58 Betriebskosten-a-conto
€ 56,27 USt 10%
-------------
€ 619,00 Gesamt-Miete

zuzüglich € 40,00 (inkl. USt) für den Tiefgaragenplatz, zuzüglich Strom- und Heizkosten nach Verbrauch
einmalige Kosten: € 3.000,-- Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 240,00 (inkl.USt), Provision 2 BMM + 20% MWSt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €464,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten €98,58 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €619------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Anbieter:

IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Erika Müller +43 676/841 420-224
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