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1220 Wien
Wohnung zu vermieten

3 Zimmer mit Loggia, Balkon und Terrasse I U1 I ERSTBEZUG

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Wohnfläche: 71 m² - 3 Zimmer
Miete: € 998,-

3 Zimmer Wohnung mit Loggia und zwei Balkonen im Gartentrakt

In einer Wohnhausanlage liegt diese Wohnung geschützt im Gartentrakt umgeben von Gärten, teils mit Weitblick. Über zwei Zugänge zu dem Gartentrakt erreicht man die U1 Station und die vielen Geschäfte und Lokale der Umgebung bequem in 2 Minuten fußläufig.

Am Ende des Gartentrakt liegt diese Wohnung und bietet so Zimmer sowohl Richtung Ost als auch Richtung Westen samt Balkon und Loggia.
Über ein Vorzimmer erreicht man zentral alle drei Zimmer, Abstellraum, Bad und WC.
Eines der beiden Zimmer Richtung Osten hat einen eigenen Balkon. Das Wohnesszimmer hat eine Loggia und Balkon Richtung Westen. Umgeben von Höfen und Gärten und trotzdem mit der Ubahn und Straßenbahn perfekt öffentlich angebunden.

Öffentliche Anbindung mit der U1 in 11 Minuten in der Innenstadt. Nahversorgung, Schulen und das riesige Freizeitangebot rund um die Alte Donau nur wenige Minuten entfernt.

This two bedroom apartment is located in a secluded courtyard right next to U1 station Kagraner Platz, therefore UNO and the City Center and the Danube island are within a few minutes commute with the subway.
The apartment comes with a fully equipped kitchen, the living room has a little loggia and balcony facing West and one of the bedrooms has an additional balcony towards East. The house has a room for kids do play, a playground right in front of the door and 1-2 parking spaces can be rent in the house.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €776,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €110,48 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €22,1 Umsatzsteuer €88,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek +43 676/841 420-567
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