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1190 Wien
Wohnung zu vermieten

Perfekt geschnittene 3-Zimmer Balkonwohnung in wunderbarer Lage

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12
Wohnfläche: 81 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.195,-

Diese optimale Wohnung in Ruhelage vereint die Möglichkeiten der urbanen Umgebung und die Lebensqualität des 19. Bezirkes.

Perfekte Raumaufteilung mit ca. 81 m² plus einem herrlichen Balkon (ca. 11 m²), der Blick auf den ruhigen Garten bietet.
Die lichtdurchfluteten Räume sprechen für sich selbst, die Wohnung, mit ihren drei Zimmern, bietet eine ideale Lösung für Familien und Paare.

Im Haus finden Sie zusätzlich einen eigenen, ca. 2 m² großen Abstellraum im Erdgeschoß, eine Waschküche, Platz für Fahrräder und einen großen Gemeinschafts-Garten.
Zusätzlich gehört zur Wohnung 1 KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Garage.

Optimale öffentliche Anbindung ist durch die ca. 5 Gehminuten entfernten Haltestellen, vom Bus 10A und 35A, gegeben - mit den Straßenbahnlinien 37, 38 fahren Sie direkt zum Schottentor.
In kurzer Zeit sind die Vorortelinie S45 (Haltestelle Krottenbachstraße) oder die U6-Station Nussdorferstraße, wie die U6/U4-Station Spittelau zu erreichen.
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und schulische Einrichtungen.
Der Währinger Park, sowie der Türkenschanz Park und der Sternwartepark bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Veronika Gabor, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-558
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1035,86 Betriebskosten €144,67 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €14,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1195------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: DI Veronika Gabor +43 676/841 420-558
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