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1170 Wien, Hernals
Wohnung zu vermieten

Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnung in Wien, Hernals Bild 01 Wohnung in Wien, Hernals Bild 02 Wohnung in Wien, Hernals Bild 03 Wohnung in Wien, Hernals Bild 04 Wohnung in Wien, Hernals Bild 05 Wohnung in Wien, Hernals Bild 06 Wohnung in Wien, Hernals Bild 07 Wohnung in Wien, Hernals Bild 08 Wohnung in Wien, Hernals Bild 09 Wohnung in Wien, Hernals Bild 10 Wohnung in Wien, Hernals Bild 11 Wohnung in Wien, Hernals Bild 12 Wohnung in Wien, Hernals Bild 13 Wohnung in Wien, Hernals Bild 14 Wohnung in Wien, Hernals Bild 15 Wohnung in Wien, Hernals Bild 16 Wohnung in Wien, Hernals Bild 17
Wohnfläche: 74 m² - 3 Zimmer
Miete: € 990,-

Wohnung für Naturliebhaber!
Ihr Wohntraum mit Loggia
Zur Vermietung gelangt eine im 2.Stock gelegene wunderbare 3 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks.
Die ca 8m² große Loggia bietet wunderbaren Grünblick und ist vom Wohnzimmer zu begehen. Alle Zimmer sind zentral begehbar und sind nach Osten orientiert. Grünblick aus allen Zimmern garantiert. Die Wohnung wird teilmöbliert, wie auf den Fotos ersichtlich,vermietet. Alle Elektrogeräte von Waschmaschine bis zum Geschirrspüler sind vorhanden. Die Küche ist mit Markengeräten, der Firmen Miele, Neff, Siemens ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Eichenparketten ausgestattet. Die Loggia ist mit einer Markise versehen. Rasches Einziehen ist möglich.
Bad und WC sind getrennt, ein Abstellraum in der Wohnung sorgt neben dem ca. 4m² großen, trockenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Folgende Gemeinschaftseinrichtungen können mitgenutzt werden:
Ein ca. 500m² großer Gemeinschaftsgarten, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Tischtennisraum und eine Waschküche ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.

Lage: die Sportanlage Marswiese und der Hanslteich sowie die Nahversorger sind zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto erreichen sie das Ausflugsgebiet Cobenzl über die Höhenstraße in wenigen Minuten.
Mit der Straßenbahnlinie 43 sind Sie in 20min. am Schottenring/Universität, auch Autobuslinie 43A

Nahversorger, Ärzte, Heurige und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe.
Wandern, laufen und biken vor der Haustüre.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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Miete €755,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,58 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: DI Birgit Amberger +43 676/841 420-592
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