1230 Wien
Wohnung zu vermieten

+++Erstbezug!+++
Das hier vorliegende Exposé beschreibt eine stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung mit unverbaubarem grünem Ausblick und 2 Terrassen, die jeweils ca. 13m² groß sind. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten und eine geschickte Raumaufteilung entstanden sind.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls sehr großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, von der aus man einen unvergleichlichen Blick auf die grüne Umgebung genießen kann. Das Master-Schlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse.

Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet auch für anspruchsvolle Hobbyköche alles, was das Herz begehrt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet viel Platz und Komfort.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die hochwertige ca. 92 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer I
-Schlafzimmer II
-Badezimmer mit dusche
-Abstellraum
-WC
-Kellerabteil
-Garagenplatz (100€ monatlich)

Lage und öffentliche Verkehrsmittel
Bus: 64A, N64
U-Bahn: U6 Erlaaer Straße

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Sie alles erreichen können, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt ist diese Wohnung eine perfekte Wahl für alle, die eine stilvolle und moderne Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

-10 Jahre 3,750%
-15 Jahre 3,875%
-20 Jahre 3,625%
-25 Jahre 3,625%
-30/35 Jahre 3,750%

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Tamara Aleksic unter der Telefonnummer +43 660 3553 415 oder per E-Mail unter tamara@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1570 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1570------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:A++Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++