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1180 Wien
Wohnung zu vermieten

Ein Wohnjuwel im Grünen!! 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05
Wohnfläche: 52 m² - 2 Zimmer
Miete: € 790,-

Ein Wohnjuwel im Grünen!! 2 Zimmer Wohnung

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung. Die südseitig ausgerichtete Wohnung hat einen eigenen Garten und bietet absolute Ruhe. Durch die tolle Lage ist man jedoch in 2 Gehminuten im Schlosspark, um sich erholen zu können.

-Die Küche ist vollwertig ausgestattet, mit einer funktionellen Einbauküche (inkl. Kühlschrank/Gefrierkomination, E-Herd, Geschirrspüler, etc.).
-sehr schön verfliestes Badezimmer
-ein WC

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• absolut hell und freundlich
• Kamin
• moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle
• Gemeinschaftsgarten
• schöner Parkettboden
• Waschküche mit WM und Trockner
• absolute Ruhelage und Grün
• zentral begehbar
• Abstellplatz

LAGE:
• Ruhige Seitengasse, unmittelbar in der Nähe Pötzleinsdorf
• Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Spar, DM, Billa, Apotheke etc.)
• Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 2 min.)

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Straßenbahn 41

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €617,39 Betriebskosten €128,81 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €30,92 Umsatzsteuer €12,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.41

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Daniela Hoffmann +4366488514861
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