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1100 Wien, Favoriten
Terrassenwohnung zu vermieten

NEU - Erstbezug 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und PKW Stellplatz!!!

Terrassenwohnung in Wien, Favoriten Bild 01 Terrassenwohnung in Wien, Favoriten Bild 02 Terrassenwohnung in Wien, Favoriten Bild 03 Terrassenwohnung in Wien, Favoriten Bild 04 Terrassenwohnung in Wien, Favoriten Bild 05 Terrassenwohnung in Wien, Favoriten Bild 06 Terrassenwohnung in Wien, Favoriten Bild 07 Terrassenwohnung in Wien, Favoriten Bild 08 Terrassenwohnung in Wien, Favoriten Bild 09
Wohnfläche: 50 m² - 3 Zimmer
Miete: € 889,-

ERSTBEZUG - brandneue Wohnung von ca. 50 m² mit großer Terrasse und Autostellplatz !!!!

Sowohl Naturnah als auch zentral zur wr.City - direkt am Erholungsgebiet Laaer Wald, Parkanlage Löwygrube, Böhmischer Prater sowie Kurpark Oberlaa !!!!!

Zur Miete gelangen neue brandneue hochwertige Terrassenwohnung (Baujahr 2020/2021) mit PKW Stellpltz.
Barrierefreie Zugänge, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume als auch ein Lift sind eine Selbstverständlichkeit.

Neben der top Lage verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert auf ca. 50 m² sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Wohnküche
- Gang
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- WC
- Terrasse

LAGEBESCHREIBUNG:

Naturnah zu wohnen - mit Pflanzen und Wasser in der Nähe ist für viele Menschen ein Grundbedürfnis. Laaer Wald ist der beliebsten Grünoasen Wiens wo eine Familientour mit genügend action und Erholunspunkten wie Spiel- und Picknickplätzen, Teichenund Neuland in dem seltene Fauna und Floraerforacht werden kann.

AUSSTATTUNG:

- ausgestattete Küche mit Gerätschaft
- hochwertige Parkettböden
- Fußbodenheizung steuerbar
- elektr. Rollläden
- qualitativ verfließt
- Gegensprechanlage
- Glasfaseranbindung
- Telefonanschluss
- Lift
- Kellerabteil

HIGHLIGHTS:

*Erstbezug
*Die Wohnungen verfügt eine große Terrasse von ca. 8m2
*Zu der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
*Großzügige dreifach verglaste "JOSKO"- Fenster- und Terrassentürportale mit elektrischen Außenrollläden (Sonnenbeschattung),

Autostellplatz ist inkludiert im Preis

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +436608272271 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €889 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dejan Cvetkovic,Dipl.BO
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