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1150 Wien, Fünfhaus
Wohnung zu vermieten

Schönbrunn-Nähe: ruhige, hofseitige 2 Zimmerwohnung mit separater Küche & perfekter Anbindung

Wohnung in Wien, Fünfhaus Bild 01 Wohnung in Wien, Fünfhaus Bild 02 Wohnung in Wien, Fünfhaus Bild 03 Wohnung in Wien, Fünfhaus Bild 04 Wohnung in Wien, Fünfhaus Bild 05 Wohnung in Wien, Fünfhaus Bild 06
Wohnfläche: 58 m² - 2,5 Zimmer
Miete: € 844,-

TOP Lage!

Diese charmante, helle und ruhige Neubauwohnung mit circa 58 m² sticht vor allem durch ihre Lage, ihren freien Blick, ihrer perfekten Raumaufteilung, sowie einer qualitativ hochwertigen Ausstattung heraus und wird möbliert vermietet. Das Wohnhaus ist in einem sehr gutem Zustand und mit der Liftanlage gelangen Sie bequem in Ihre Etage.

PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG

- einladender Vorraum mit großzügiger Garderobe

- separate voll ausgestattete Küche mit großer Fensterfront

- gemütliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne

- ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken

- separate Toilette

- Abstellraum

HIGHLIGHTS

+ tolle Infrastruktur

+ Niedrigenergiebauweise

+ Begrünter Innenhof

+ Küche mit Hochglanzfronten und Elektrogeräten

+ Echtholz-Parkettboden

+ moderne Fliesen

+ Waschküche

+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

PREISINFORMATION

- Monatsmiete: EUR 844,00

- Kaution: EUR 2.532,00

- Provision: EUR 1.688,00 zzgl. 20% MwSt

- Mietdauer: 4 Jahre, Option auf Verlängerung

- Ein Einkommensnachweis ist erforderlich

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten (Heiz- und Stromkosten) nicht inkludiert.

IDEALE INFRASTRUKTUR

Kauergasse 8, 1150 Wien

Nähe Mariahilfer Straße, Schönbrunn ist zu Fuß gut erreichbar!

Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

U-Bahnlinie: U3, U4

Straßenbahnlinie: 52, 58

Buslinie: 57A

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer
+43 664 3365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung.

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €844 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €844------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.52

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Eva Boskovic +43 664 3365009
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