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1140 Wien
Terrassenwohnung zu vermieten

Single/Pärchen Miettraum in ruhiger Lage

Terrassenwohnung in Wien Bild 01 Terrassenwohnung in Wien Bild 02 Terrassenwohnung in Wien Bild 03 Terrassenwohnung in Wien Bild 04 Terrassenwohnung in Wien Bild 05 Terrassenwohnung in Wien Bild 06 Terrassenwohnung in Wien Bild 07 Terrassenwohnung in Wien Bild 08 Terrassenwohnung in Wien Bild 09 Terrassenwohnung in Wien Bild 10
Wohnfläche: 56 m² - 2 Zimmer
Miete: € 749,-

Diese Single/Pärchen Wohnung bietet alles was das Mieterherz begehrt. Über den Vorraum kommen Sie rechter Hand in das großzügig angelegte Badezimmer mit Wanne. Die große Wohnküche bezaubert mit einem südseitig ausgerichteten französischen Fenster sowie dem Zugang zur straßenseitigen Loggia ,die offene Küche begeistert mit allen wichtigen Geräten des Kochalltags.
Neben dem Wohnzimmer finden Sie ein sonniges Schlafzimmer, welches an Sonntagen einlädt länger im Bett zu verweilen.

Besonderheiten:

- Erstbezug
- Niedrigenergiebauweise
- Loggia
- bestens ausgestattete Küche
- Fußbodenheizung

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer mit Laminat und französischem Fenster
- offene Küche mit allen wichtigen Geräten
- Vorraum
- Bad mit Wanne und WC komplett verfließt
- Schlafzimmer mit Laminat

Details:

- Mietdauer: 5 Jahre befristet

-Nettomiete: 555,00 €
Betriebskosten: 102,00 €
Sonstige Kosten: 24,00 €
MwSt.: 68,10 €

-Gesamtmiete (inkl. MwSt): 749,10 EUR
- Kaution (einmalig): 3 Brutto-MM
- Provision (einmalig): 2 Brutto-MM + 20% Ust

Mit den Straßenbahn Linien 49, 52 und 47A kommen Sie in wenigen Minuten zu U3 bzw. U4.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen.

Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin ist Frau Mag. Tatjana Ottawa, die jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter ottawa@4m-immo.at erreichbar ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €749,1 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.64 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Mag. Tatjana Ottawa
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