Immobilien Datenbank

1090 Wien, Alsergrund
Wohnung zu vermieten

Neu renovierte Pärchenwohnung in bester Lage im Alsergrund

Wohnung in Wien, Alsergrund Bild 01 Wohnung in Wien, Alsergrund Bild 02 Wohnung in Wien, Alsergrund Bild 03 Wohnung in Wien, Alsergrund Bild 04 Wohnung in Wien, Alsergrund Bild 05 Wohnung in Wien, Alsergrund Bild 06 Wohnung in Wien, Alsergrund Bild 07 Wohnung in Wien, Alsergrund Bild 08 Wohnung in Wien, Alsergrund Bild 09 Wohnung in Wien, Alsergrund Bild 10 Wohnung in Wien, Alsergrund Bild 11 Wohnung in Wien, Alsergrund Bild 12
Wohnfläche: 63 m² - 2 Zimmer
Miete: € 784,-

Mitten im Alsergrund, nur 10 Minuten fußläufig von der Hauptuniversität Wien entfernt befindet sich diese neu renovierte Wohnung in bester Lage. Über den Lift gelangt man in den 4. Stock dieses, um die Jahrhundertwende errichteten Wohnhauses. Der Charme des offenen Wohn- bzw. Schlafzimmers nimmt einen sofort in den Bann. Perfekt für ein Studentenpaar, hat diese Wohnung neben offenem Wohnzimmer und Schlafzimmer ein ruhiges Arbeitszimmer neben der kleinen Küche.

In der ruhigen Wohnung lässt es sich perfekt studieren ohne durch viel Lärm abgelenkt zu werden.

Fußläufig ist man in wenigen Gehminuten bei der Universität Wien, Votivkirche bzw. inneren Stadt. Direkt im EG des Gebäudes befindet sich ein Bipa, weitere Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

HERD UND SPÜLE WERDEN VOR EINZUG NACH AUSWAHL INSTALLIERT.

Raumaufteilung:
- Vorraum mit offenem Zugang zur Küche
- Bad mit Dusche und WC
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Besonderheiten:
- offener Durchgang Wohnzimmer-Schlafzimmer
- Ruhelage
- beste Lage nähe Universität Wien, MedUni Wien
- Bipa direkt im EG

Mietdauer: 5 Jahre
Monatsmiete Netto: 554,51 Euro + 10Ust
Monatsmiete Brutto (inkl. BK): 783,97 Euro
Kaution (einmalig): 2.400 Euro
Provision (einmalig): 2MM + 20% Ust

Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vereinbart welcher HERD bzw. SPÜLE eingebaut werden soll! Allfällige Kleinigkeiten wie Ausbesserungsarbeiten werd gleich bei Bezug der Wohnung vollzogen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €554,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €783,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:152.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anfrage an: 4M Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Mag. Tatjana Ottawa
Weitere aktuelle Immobilienangebote von 4M Immobilien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1090 Wien, Alsergrund