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1230 Wien, Liesing
Wohnung zu vermieten

Erstbezug - hochwertige 2 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse

Wohnung in Wien, Liesing Bild 01 Wohnung in Wien, Liesing Bild 02 Wohnung in Wien, Liesing Bild 03 Wohnung in Wien, Liesing Bild 04 Wohnung in Wien, Liesing Bild 05 Wohnung in Wien, Liesing Bild 06 Wohnung in Wien, Liesing Bild 07 Wohnung in Wien, Liesing Bild 08
Wohnfläche: 52 m² - 2 Zimmer
Miete: € 816,40

Erstbezug !!! neuwertige 2 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse in 1230 Wien mit sehr guter öffentlicher Anbindung !!!

Die smarte Dachgeschosswohnung befindet sich im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk, in einen modernen und soeben errichteten Wohnhaus.
Die zentrale Lage an der Stadtgrenze bietet Ihnen sowohl die wiener City als auch die Natur und Ruheoasen von Liesing und Niederösterreich.

Die Wohnung auf ca. 52m2 ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC
- Kellerabteil

Garagenplatz Anmietung im Haus möglich !!!!
Ein smarter Gemeinschafts Garten im EG Bereich ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:

Hochwertige Holzparkettböden,
Naßräume qualitativ verfliest,
Alle Hautpträumlichkeiten klimatisiert,
Markenküche BEKO inkl. Geschirrspüler, Cerankochherd inkl. Dunstabzug und Kühlschlank.

Infrastruktur:

Durch die direkte Nähe zur U6 Perfektastrasse (ca. 400 m), ist man in kurzer Zeit in ganz Wien unterwegs. Abgesehen von der idealen Verbindung in der Stadt und den Süden, ist die Infrastruktur sowie das damit verbundene Freizeitangebot auch in und rund um Lieseng sehr abwechslunsreich. Das Erholungsgebiet Kellerberg ist Fußläufig erreichbar und auch die SCS befindet sich quasi ums Eck. Zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen und Einkaufmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Kaution 3 MM
Provision 2 MM + 20 % Ust

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 69918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €816,4 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €816,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Ing. Dragan Cvetkovic, akad.IM +43 69918887733
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