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1140 Wien, Penzing
Wohnung zu vermieten

Sonnendurchflutete 2-Zimmer- Neubau Wohnung mit Loggia

Wohnung in Wien, Penzing Bild 01 Wohnung in Wien, Penzing Bild 02 Wohnung in Wien, Penzing Bild 03 Wohnung in Wien, Penzing Bild 04 Wohnung in Wien, Penzing Bild 05
Wohnfläche: 59 m² - 2 Zimmer
Miete: € 820,-

Zu Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete 59 m² große 2-Zimmer- Neubau Wohnung mit Loggia.

Die Wohnung im 4. Liftstock gelegen, verfügt über eine howertige Einbauküche. Von der Loggia aus hat man einen einen schönen Ausblick zum Wiener Wald. Die Wohnung ist mit hohwertigen Holzfüßböden ausgesattet. Die Nasräume, sowie der Vorraum ist mit einem Fließenboden versehen.

AUFTEILUNG
- Verfliester Vorraum
- Wohnküche inkl. Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne (mit integrierter Dusche)
- WC
- Abstellraum mit Regalen
- Waschraum und Kinderwagen-/Fahrradabstellraum

Wir möchten darauf hinweisen, dass werder Haustiere noch rauchen in der Wohnung gestattet ist.

LAGE UND ÖFFENTLICHE VERKEHRSBINDUNGEN

Straßenbahn: 49 (vor dem Haus)
Bus: 47 A
U-Bahn: U4 fußläufig erreichbar, U3 nur 3 Straßenbahnstationen entfernt

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Polizei, und Gastronomie befinden sich praktisch fast vor der Haustür. Der nahegelene wienr Wald bietet Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Radfahrten.

Miete.inkl. BK und UST € 820,-
Kaution: € 2460;-

Die Kosten für Strom sind nicht inkludiert!

Mietdauer 5 Jahre, Verlängerung möglich

Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe mit Name, Adresse, Tel.-Nr.: und E-Mail beantworten dürfen.

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen ist Herr Stefan Boskovic, erreichbar unter Telefonnummer +436643365009
oder per Mail unter boskovic@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €622,17 Betriebskosten €197,83 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €820------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Stefan Boskovic
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