3304 Sankt Georgen am Ybbsfelde / Matzendorf
Wohnung zu vermieten

Wohnoase mit Dachterrasse im Raum Amstetten/Matzendorf

* großzügige Wohnung ca.160m² mit zusätzlicher Dachterrasse ca. 40m² liegt
in einem privaten Mehrparteienhaus am östlichen Stadtrand von Amstetten im Gemeindegebiet
von St. Georgen am Ybbsfelde ruhige Siedlungslage und gute Hausgemeinschaft
* Die Wohnung ist im 1. Stock mit Galerieraum und Zugang zur Dachterrasse mit tollem Ausblick
* helle Räume und moderne Ausstattung (derzeit noch bewohnt)
1. Etage:
* Vorraum mit Treppe ins Obergeschoß
* großer Wohnbereich mit Kaminofen und Küchenecke (hochwertige Küche möbliert ohne Ablöse)
* 3 Schlafzimmer (1 Kinderzimmer mit Klimagerät)
* Schrankraum oder Garderobenraum
* Bad mit Dusche und Wanne möbliert
* WC
2. Etage:
* großer Galerieraum - Büro .... mit kleiner Kücheneinrichtung / Bar (ohne Ablöse)
* WC
* Dachterrasse zum Teil befestigt und begrünt

* 1 Kellerraum / 1 Tiefgaragenplatz
* Fußbodenheizung und Warmwasser mit Wärmepumpe (eigener Zähler)
* Haustiere nur mit Absprache

* Kaution: € 3.600,--
* BMM: € 1400,-- (inklusiv 200,-- BK und HZ) Strom extra