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3121 Karlstetten
Wohnung zu vermieten

Exklusive 133 m² Wohnung!

Wohnung in Karlstetten Bild 01 Wohnung in Karlstetten Bild 02 Wohnung in Karlstetten Bild 03 Wohnung in Karlstetten Bild 04 Wohnung in Karlstetten Bild 05 Wohnung in Karlstetten Bild 06
Wohnfläche: 133 m² - 4 Zimmer
Miete: € 997,55

Wohnanlage mit 6 Einheiten!
Exklusive 133 m² Wohnung!
7 km von St.Pölten entfernt im Erholungsgebiet Dunkelsteinerwald!
Infrastruktur: Supermarkt, Fleischhauer, Bäcker, Gasthäuser, Bank, Kindergarten, Schulen, Ärzte 5-10 Min. Fußläufig erreichbar.

Küche - Ess- Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC Abstellraum.

Einbauküche und € 1000,- Küchen-Geräte- Gutschein

Autoabstellplatz mit optionaler E- Ladestadion sowie Abstellraum 2,5m² im Erdgeschoss.
Ebenso gibt es Gemeinschaftsräume im Innenbereich mit 30m² und Außenbereich mit 25m²
Fahrrad und Kinderwagenabstellraum.
Großes Stiegenhaus 3 Etagen (mit Option Lift)

Ausstattung:
Böden Fliesen, Telefonanschluss,SAT Anschluss in allen Wohnräumen.
Photovoltaik, Internet, Fußbodenheizung, Luft-Wasserwärmepumpenanlage mit separatem Wärmezähler.

Miete € 875-- inkl. Ust
BK-Akonto € 122,55,-- inkl Ust.
HZ-Aktonto € 76,88,-- inkl.Ust.
= Gesamtmiete € 1074,43--

Strom Extra mit Stromanbieter

Kaution 3MM

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €795,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €111,41 zzgl 10% USt.Heizkosten €64,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €103,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1074,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92

Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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IMMO-CONTRACT

3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Friederike Kleindienst-Lampl
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