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3200 Ober-Grafendorf
Wohnung zu vermieten

Große, helle Wohnung mit Garten für Gartenliebhaber/Familie/WG

Wohnung in Ober-Grafendorf Bild 01 Wohnung in Ober-Grafendorf Bild 02 Wohnung in Ober-Grafendorf Bild 03 Wohnung in Ober-Grafendorf Bild 04 Wohnung in Ober-Grafendorf Bild 05 Wohnung in Ober-Grafendorf Bild 06 Wohnung in Ober-Grafendorf Bild 07 Wohnung in Ober-Grafendorf Bild 08 Wohnung in Ober-Grafendorf Bild 09 Wohnung in Ober-Grafendorf Bild 10
Wohnfläche: 123 m² - 5 Zimmer
Miete: € 890,-

Große, helle Wohnung mit Garten für Gartenliebhaber/Familie/WG

Entspannt wohnen auf ca. 123m². 5 Zimmer sowie ein großer Garten stehen zu Ihrer Verfügung. In diesem Gebäude befindet sich keine andere Wohneinheit somit gibt es keine Probleme mit Lärm etc.. Die tolle Raumaufteilung schafft Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche, sowie einer Badewanne und die Toilette sind getrennt. Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Ober-Grafendorf. Somit sind alle wichtigen Nahversorger fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist mit einer Infrarotheizung, Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Küche befindet sich momentan keine in der Wohnung, die Wahl der perfekten Küche bleibt daher Ihnen überlassen.

Von Ober-Grafendorf gelangt man mit dem Auto sowie mit dem Zug in 10 Minuten nach St.Pölten. Ober-Grafendorf hat alles was man zum Leben braucht sowie vieles mehr. Freizeitaktivitäten gibt es ebenfalls genug.

Bahnhof --> 650m
Schule --> 290m
Kindergarten --> 280m
etc.

Nettomiete € 611,26 + BK 157,52 + Verwaltungs Honorar € 39,91 + Ust = Gesamtmiete: € 890,-
Strom und Heizung sind seperat zu bezahlen.

Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €611,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €157,52 zzgl 10% USt.Sonstiges €40,31 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:238.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.55

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Regina Bedenhammer
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