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8480 Mureck
Einfamilienhaus zu vermieten

Mietwohnung am Stadtrand im EG eines Wohnhauses

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Wohnfläche: 67 m² - Grundstücksgröße: 500 m² - 3 Zimmer
Miete: € 605,-


Sofort beziehbare, 67m² Einliegerwohnung im EG eines Wohnhauses in guter Lage. Die Immobilie liegt im östlichen Teil der Stadt Mureck, und bietet einen Autoabstellplatz und einen Garten mit Weinlaube sowie eine gepflasterte Hofzufahrt. In den nächsten Monaten wird der gepflasterte Autoabstellplatz mit einem Carport versehen. Weiters wird auch ein Abstellraum in der bestehenden Gartenhütte für sie als Mieter gerichtet sein. Der Rasen / Grünfläche wird vom Eigentümer gepflegt / gemäht bzw. wird durch ihn beauftragtes Fachpersonal diese Arbeiten erledigen. Winterdienst und Eisfreihaltung bleibt beim Mieter. 

Die Einteilung ist wie folgt:

ein gemeinsamer überdachter Zugang mit Podest
ein gemeinsamer Windfang mit Stiegenhaus und Haupteingang in die Einliegerwohnung
ein Vorraum / Diele
ein Abstellraum
ein separates WC mit Fenster
ein Badezimmer mit Fenster
eine Küche mit Essbereich und Omas altem Tischherd
ein Wohnzimmer
ein Durchgehzimmer / Büro 
ein Schlafzimmer

Die Wohnung wird leer übergeben. Kaution 1x 1.800.- Euro, Mietvertragserrichtungskosten 1x 480.- Euro, Maklerhonorar lt. Maklergesetz bzw. Mietdauer.

Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Heizung der Wohneinheit erfolgt durch das städtische Elektroversorgungsunternehmen und dem Fernwärme- Heizkraftwerk Mureck. Diese monatlichen Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten.

Der Tischherd in der Küche ist betriebsbereit. Die Kosten für Brennmaterial und die Gebühren für den Rauchfangkehrer sind nicht in der Miete enthalten.

Das Grundstück ist bis auf eine Seite am Bachrand eingezäunt und darf auch vom Mieter genutzt werden. 

Der Eigentümer selbst wird das 1.OG als Ferienwohnung mehrmals im Jahr nutzen und sich auch mit einem Verrechnungsschlüssel bei den Betriebskosten und Heizkosten beteiligen.

Terminvereinbarungen zur Besichtigung werden ausschließlich am Telefon unter der Nummer 0043 664 8494519 vereinbart!

Ich freue mich auf ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

 

Lage:
Mureck liegt im Süden der Steiermark, an der slowenischen Grenze. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur. Mureck ist eine Schulstadt mit 8 Schulbereichen, deren Aus- und Weiterbildungseinrichtungen täglich von rund 1000 Schülern frequentiert werden und den Einwohnern verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten eröffnen. Ebenfalls gibt es ein Ärztezentrum und regionale Nahversorger. Bahnhof, Banken, div. Geschäfte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Mureck liegt an der Südsteirischen Grenzstraße B 69. In Gersdorf, rund zwölf Kilometer vom Ortszentrum Murecks entfernt, besteht Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9.

Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Neuhold Immobilien

8160 Weiz, Marburgerstraße 104
Kontakt: Günter Konrad +43 664 8494519
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