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1190 Wien
Einfamilienhaus zu vermieten

Miethaus im 19 Bezirk in den Weinbergen

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Wohnfläche: 190 m² - Grundstücksgröße: 500 m² - Gesamtfläche: 190 m² - 5 Zimmer
Miete: € 3.000,-

Modernes Miethaus in absoluter Ruhelage in den Weinbergen im 19 Bezirk, original von einer Innenarchitektin ausgestattet, mit schönen Garten,  viel Licht und Raum. 
Das Haus besteht aus einem großen 54m2 Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse und in den Garten. Die Designer-Küche besticht durch ihre Kücheninsel mit Granit- Arbeitsplatte. Die riesigen Fensterflächen lassen die Sonne von der Früh bis zum Sonnenuntergang ins Haus. In den 500 m2 Garten gelangt man auch vom UG über ein paar Stufen hinauf. Im 70 m2 UG befindet sich das Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits- oder Spiel-Zimmer, das Bad und ein geräumiger Kellerraum, der auch als begehbarer Schrankraum genutzt wird. Das Bad ist mit 2 Waschbacken, einer Badewanne, extra Dusche und WC ausgestattet.
Vom Wohnzimmer führt eine offene Treppe in das Obergeschoss  mit 2 Kinderzimmern mit je 14 m2 Wohnfläche. Die Diele verfügt über eine Garderobe, ein weiteres WC und einen Abstellraum.
Die Lage ist absolut ruhig, mitten im Grünen, Weinberge, der Wienerwald in unmittelbarer Nähe. Ein PKW-Stellplatz kann um 74€ angemietet werden.

Modern rental house in an absolutely quiet location in the vineyards in the 19th district, originally furnished by an interior designer, with a beautiful garden, lots of light and space.
The house consists of a large 54m2 living room with an open kitchen and access to the garden terrace and the garden. The designer kitchen impresses with its kitchen island with granite worktop. The huge windows let the sun into the house from morning until sunset. The 500 m2 garden can also be reached from the basement via few steps. In the 70 m2 basement there is the bedroom, another study or play room, the bathroom and a spacious basement room, which is also used as a walk-in closet. The bathroom is equipped with 2 wash basins, a bathtub, a shower and a toilet.
An open staircase leads from the living room to the upper floor where there are 2 sleeping rooms with 14 m2 of living space each. The hall has a cloakroom, another toilet and a storage room.
The location is absolutely quiet, surrounded by vineyards and the Vienna Woods in the immediate vicinity. A parking space can be rented for € 74.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
For  further information and viewing appointments, please contact:
Mag. Neliana Martel Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Tel: +43 699 184 100 16
E-Mail: neliana.martel@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ausstattung:
absolute Ruhelage

Anfrage an: Immo-Company
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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Mag. Neliana Martel 0699 18410 016
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