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3312 Oed - Öhling
Einfamilienhaus zu vermieten

Die perfekte Balance des Wohnens - modernes Einfamilienhaus in Oed zu mieten

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Wohnfläche: 180 m² - Gesamtfläche: 312 m²
Miete: € 2.215,-

Die perfekte Balance des Wohnens - modernes Einfamilienhaus zu mieten

* Dieses tolle Haus, das alle Stückerl spielt, liegt am Ortsrand von Oed nähe Amstetten
* moderne großzügige Bauweise von ca. 180m² Wohnnutzfläche in top Qualität
* mit Innenhof: Terrasse mit Loggia / Poollounge ( Kaminanschluss, Vorrichtung für Außenküche) ca. 100m² mit
zusätzlichen Zugang
* Pool ca. 32m²
* Garten

* EG: Windfang / Vorraum, Küche, Esszimmer mit Übergang Wohnzimmer( Durchsichtkamin als Raumteiler)
Abstellraum , Büro, WC, Duschbad - Wirtschaftsraum Waschmaschine erhöht auf Sockel, Technikraum

* OG: Diele gemütliche Leseecke, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit großer Wanne und
Regendusche, Doppelwaschtisch, WC extra
Abstellraum, überdachter Balkon

* Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Feinsteinfliesen 60x60, Bad mit TV Anschluss sowie für Infrarot oder
Dampfsauna, Beschattung: Retrolux Raffstore, ein KNX Bus System steht für die Beschattung und Steuerung
des Lichtsystem zur Verfügung,
* Für die hochwertige Küche / Natursteinarbeitsplatte , AEG Elektrogeräte, Doppelkühlschrank(Eiswürfelspender)
sowie für die restliche Möblierung wird ein Benützungsbetrag von 50,-- monatl. bezahlt ( daher kein Ablösebetrag)

* Heizung : Wärmepumpe / Fußbodenheizung ( Photovoltaikanlage noch in Bau)

* Mietdauer: auf 3 Jahre mit optionaler Verlängerung

Kaution: € 10.000,--
BMM: € 2.215,-- (Inkl. BK € 180,-- a.conto) zuzüglich Strom u. Heizung sowie Wasser, eigene Zähler
Benützungsgebühr 50,--

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Hermine BRUNNER, Tel. +43 664 8191814

Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Hermine Brunner + 43 664 819 18 14
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