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2292 Loimersdorf
Einfamilienhaus zu verkaufen

1-2 Familienhaus NUR € 499.500,-

Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 01 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 02 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 03 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 04 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 05 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 06 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 07 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 08 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 09 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 10 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 11 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 12 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 13 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 14 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 15 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 16 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 17 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 18 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 19 Einfamilienhaus in Loimersdorf Bild 20
Wohnfläche: 245 m² - Grundstücksgröße: 1.102 m² - 7 Zimmer
Kaufpreis: € 499.500,-

großes Ein-Zweifamilienhaus in Loimersdorf! - PREISREDUZIERT - € 499.500,-!!!

2 Wohneinheiten über getrenntes

Loimersdorf liegt im Marchfeld unweit der bekannten Schlösser Eckartsau, Orth, Niederweiden und Schloss Hof.

Das äußerst gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde auf 2 Etagen als Ziegelbau errichtet und zuletzt 2017 renoviert. Der helle Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier genießt man den Blick in den Garten und auf die Felder. Eine Fußbodenheizung sorgt für Gemütlichkeit in allen Räumen. Sowohl im Erdgeschoss, als auch Obergeschoss lassen große doppelt verglaste Fenster viel Licht in die Räume.

Das Haus ist auf einem Eckgrundstück situiert und gliedert sich auf in:

ca. 140m² WFl im Erdgeschoss:

- großes Wohnzimmer, ca. 42 m², mit Ausgang auf die Gartenterrasse und Fernblick über die umliegenden Felder

- komplett möblierte Küche

- 3 Zimmer

- heller Wintergarten

- große Diele

- Eingangsbereich

- Bad

- extra WC

Ca. 105m² Wfl im Obergeschoss:

- 44m² offener Wohnbereich (mit Anschlüssen für eine Küche)

- Bad und WC

- Abstellraum

- Schrankraum

- Kabinett

- Terrasse

Weiters sind im 180m² großen Keller verschiedene Abstellräume, Heizraum und Pelletslager vorhanden.

Der wohnlich ausgebaute Keller wird ebenfalls mit der Pelletsheizung beheizt (Radiatoren).

Das Haus ist möbliert und kann so übernommen werden.

Der eingezäunte Garten ist sehr gepflegt und teilweise mit Hecken gesäumt.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

- Objektnummer: 7882/6135

Anfrage an: Bit Immobilien
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Bit Immobilien

2460 Bruck an der Leitha, Hauptplatz 10
Kontakt: Walter STEINER +43 699 121 121 04
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