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2460 Bruck an der Leitha
Einfamilienhaus zu verkaufen

Gepflegtes Häuschen für Singles & Paare - Anlegerhit - sofort bezugsfertig

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Wohnfläche: 53 m² - Grundstücksgröße: 174 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 175.000,-


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Leitha! Als Wohnungsalternative ist das kleine Häuschen perfekt für Singles oder Paare geeignet, die ein gemütliches und gepflegtes Zuhause ihr Eigen nennen wollen. 

Mit einer Wohnfläche von 53m² bietet dieses Haus komfortables Wohnen. Es verfügt über eine Küche mit einer hochwertigen Regina-Einbauküche und einem Essplatz, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und einen separaten Abstellraum. Die Räume sind hell und bieten durch die Holzakzente eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der kleine Vorgarten bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und Blumenbeete. Vom Vorgarten begehbar sind eine kleine Wirtschaftsküche und der Heizraum. 

Um die Ecke liegt ein dazugehöriges Grundstück mit zwei Lagerräumen (ca. 22 und 15m²) und einer kleinen Gartenfläche. 

Ausstattung: 

- 2fach-Isolierglas-Fenster mit Außenrollo

- neuer Vinylboden in Küche und Wohnzimmer

- Holzparkettboden im Schlafzimmer

- Gasthermenheizung 

- Vorbereitung für mobiles Klimagerät

Das Haus wurde stets gepflegt und ist daher sofort bezugsfertig. 

In nächster Umgebung befinden sich zwei Bushaltestellen sowie eine Bäckerei mit Café. 

 

Der Kaufpreis von 175.000,00 € macht es zu einer erschwinglichen Investition, die sich lohnen wird.  Die Größe des Hauses mit Garten ist für Mieter interessant und deshalb auch für Anleger ein Hit. 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem charmanten Haus zu überzeugen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
- Ruhige Wohngegend mit Annehmlichkeiten der Bezirkshauptstadt
- Gute Verkehrsanbindung über die A4, B9 und B10
- Ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Wien und Bratislava
- Nähe zum Neusiedler See und den Weinbaugebieten im Burgenland

Anfrage an: Bit Immobilien
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Bit Immobilien

2460 Bruck an der Leitha, Hauptplatz 10
Kontakt: Monika KIRCHMAYER +43 699 121 121 02
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