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2460 Bruck an der Leitha
Doppelhaushälfte zu verkaufen

139m² Wohnfläche + Keller

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Wohnfläche: 139 m² - Grundstücksgröße: 232 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 370.000,-

Hier finden Sie MEHR Platz für eine große Familie oder Gäste oder Homeoffice....

NEUBAU - 5 Zimmer DOPPELHÄUSER in Ziegelbau mit KELLER! - PROVISIONSFREI für die Käufer!

Am Stadtrand von Bruck/L. gibt es in einer neuen kleinen Doppelhausanlage noch 3 freie Häuser, die belagsfertig sofort übergeben werden können.

Die Wohnfläche von 139m², aufgeteilt auf 3 Geschosse ist noch nicht alles, was das Haus zu bieten hat.
Es gibt auch noch einen voll ausgebauten Keller mit 48m² Nutzfläche.

Erdgeschoss: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Duschbad mit WC
Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC
Dachgeschoss: 45m² offenes Studio!
Keller: Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss, 26m² Hobbyraum

Die hochqualitative Bauausführung lässt keine Wünsche offen.

* Ziegelmassiv - 25cm Ziegel + 14cm Vollwärmeschutzfassade
* Dichtbetonkeller, alle Leitungen mit RDS-Durchführung
* Bramac-Dachdeckung
* Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen
* Internorm-Sicherheitseingangstüre
* Internorm 3-fach verglaste Fenster und Türen in Alu-Kunststoff
* Vorbereitung für elektr. Außenjalousie oder Rollläden
* Siemens E-Stecker und Schalter
* EG und 1.Stock: Raumhöhe 2,70m
* Wasser- und 2 Stromanschlüsse im Außenbereich
* 20m² Terrasse

Niedrigenergiebauweise (HWB-ref = 31 bis 50 KWh/m²a, Energieklasse: B)

Jedes Haus hat ein eigenes Carport neben dem Haus und 2 Häuser einen 2. PKW-Stellplatz auf eigenem Grund!
Der Garten ist eingezäunt und begrünt.

Kaufpreis ab € 370.000,- belagsfertig - zum Fixpreis inkl. Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren!

Provisionsfrei für den/die Käufer!

Bruck/L liegt im Herzen Europas zwischen Wien und Bratislava. Hier entsteht ein sehr ansprechendes Neubauprojekt mit nur 5 Doppelhäuser. Die beiden Hauptstädte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in 25-30 Minuten erreichbar. Ausgedehnte Rad- und Spazierwege können direkt vom Haus weg genutzt werden. Ein Einkaufszentrum, aber auch der Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Anfrage an: Bit Immobilien
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Bit Immobilien

2460 Bruck an der Leitha, Hauptplatz 10
Kontakt: Brigitte KIRCHMAYER + 43 (0) 676 435 45 97
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