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2460 Bruck an der Leitha
Einfamilienhaus zu verkaufen

ZIEGELHÄUSER mit Keller!

Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 01 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 02 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 03 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 04 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 05 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 06 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 07 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 08 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 09 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 10
Wohnfläche: 139 m² - Grundstücksgröße: 243 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 342.800,-

NEUBAU - ZIEGELMASSIV-DOPPELHÄUSER mit Anspruch auf höchste Qualität von Ausführung und Materialien!
Fertigstellung Mai/Juni 2021 - PROVISIONSFREI für die Käufer

Bruck/L liegt im Herzen Europas zwischen Wien und Bratislava. Hier entsteht ein sehr ansprechendes Neubauprojekt mit nur 5 Doppelhäuser. Die beiden Hauptstädte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in 25-30 Minuten erreichbar. Ausgedehnte Rad- und Spazierwege können direkt vom Haus weg genutzt werden. Ein Einkaufszentrum, aber auch der Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar.

Niedrigenergiebauweise (HWB-ref = 31 bis 50 KWh/m²a, Energieklasse: B)

- 139m² Wohnfläche + 49m² Nutzfläche im Keller
- 5 sonnige Zimmer
- 2 große Stau- und Hobbyräume im Keller
- modernste Klimatechnik: Heizen und Kühlen mit Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG, 1. Stock und DG
- inkl. CARPORT, PKW-Abstellplatz und Außenanlagen

Die hochqualitative Bauausführung lässt keine Wünsche offen.

Qualitätshaus:

* Ziegelmassiv - 25cm Ziegel + 14cm Vollwärmeschutzfassade
* Dichtbetonkeller, alle Leitungen mit RDS-Durchführung
* Dach mit Bramac-Deckung
* Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe, pro Etage zu regeln
* Internorm-Sicherheitseingangstüre
* Internorm 3-fach verglaste Fenster und Türen in Alu-Kunststoff in der Farbe Anthrazit, innen Weiß
* Vorbereitung für wahlweise elektr. Außenjalousie oder Außenrolladen
* Siemens E-Stecker und Schalter
* EG und OG: Raumhöhe 2,70m
* Wasser- und 2 Stromanschlüsse im Außenbereich

Jedes Haus hat ein eigenes Carport neben dem Haus und teilweise einen 2.PKW-Stellplätze unmittelbar beim Haus.
Der Garten wird eingezäunt und begrünt.

Kaufpreis schlüsselfertig auf Anfrage
Kaufpreis ab € 342.800,- belagsfertig - Provisionsfrei für den Käufer

zum Fixpreis (ohne Zusatzkosten - außer Sonderwünsche)

inkl. Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren

Rufen Sie an, und besichtigen Sie IHR Traumhaus bereits jetzt von Innen!
Sie können in Ruhe die Innenausstattung Ihrer Wohnoase planen und rechtzeitig alle Möbel bis zum Einzug im Mai 2021 bestellen!

Nachstehender Link der Visualisierung wie IHR Wohn(T)raum nach Fertigstellung aussehen könnte!

Modernes Eigenheim in Bruck an der Leitha 

https://youtu.be/aS8eThurs9Q

Anfrage an: Bit Immobilien
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Anbieter:

Bit Immobilien

2460 Bruck an der Leitha, Hauptplatz 10
Kontakt: Brigitte KIRCHMAYER + 43 (0) 676 435 45 97
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