Immobilien Datenbank

2041 Wullersdorf
Villa zu verkaufen

Exquisite Stilvilla: anschauen - verlieben - einziehen!!

Villa in Wullersdorf Bild 01 Villa in Wullersdorf Bild 02 Villa in Wullersdorf Bild 03 Villa in Wullersdorf Bild 04 Villa in Wullersdorf Bild 05 Villa in Wullersdorf Bild 06 Villa in Wullersdorf Bild 07 Villa in Wullersdorf Bild 08 Villa in Wullersdorf Bild 09 Villa in Wullersdorf Bild 10 Villa in Wullersdorf Bild 11 Villa in Wullersdorf Bild 12 Villa in Wullersdorf Bild 13 Villa in Wullersdorf Bild 14 Villa in Wullersdorf Bild 15 Villa in Wullersdorf Bild 16 Villa in Wullersdorf Bild 17 Villa in Wullersdorf Bild 18 Villa in Wullersdorf Bild 19 Villa in Wullersdorf Bild 20 Villa in Wullersdorf Bild 21 Villa in Wullersdorf Bild 22 Villa in Wullersdorf Bild 23 Villa in Wullersdorf Bild 24 Villa in Wullersdorf Bild 25 Villa in Wullersdorf Bild 26 Villa in Wullersdorf Bild 27 Villa in Wullersdorf Bild 28 Villa in Wullersdorf Bild 29 Villa in Wullersdorf Bild 30
Grundstücksgröße: 967 m² - 7 Zimmer
Kaufpreis: € 360.000,-


WULLERSDORF

ANSCHAUEN – VERLIEBEN - EINZIEHEN

Diese exquisite, großzügige und traumhafte Stilvilla unweit des Bahnhofs, erstreckt sich über mehrere Ebenen und wird den Interessenten aufmerksam machen, der auf höchste Ansprüche Wert legt!

Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe und größter Qualität renoviert und kann sofort bezogen werden. Alte Fischgrätparketten durchziehen das Haus und geschmackvolle Sanitäranlagen heben die Wohnqualität.

Das Treppenhaus wird vom bezaubernden Schmiedeeisengeländer geschmückt. Die teilweise hohen Fenster verleihen Helligkeit in den Räumen.

 

Im Erdgeschoss des Eckhauses erstreckt sich: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Zimmer. Das Treppenhaus erreicht man durch eine reizende Verglasung und gelangt so in den 1. Stock, in dem sich eine Veranda, 4 weitere Zimmer sowie ein Bad und ein extra WC befinden.

In der ausgebauten Mansarde liegt ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt wurde.

Im untersten Stockwerk, beim Ausgang zum Garten, finden sich ein weiterer Raum und auch eine Waschküche, sowie der Heizraum und eine Werkstatt. Ebenfalls ist ein Kellerraum vorhanden, wie auch ein Bad mit Dusche und WC.

Wärme spendet eine Zentralheizung mittels Pellets. Ein Warmwasserspeicher ist vorhanden.

 

Die Liegenschaft besticht weiters durch den lieblichen, gepflegten Grüngarten, der mit einer Backofenanlage samt Sitzbereich ausgestattet ist. Ebenso ist der Gartenbereich eingefriedet und mit Sträuchern und Bäumen bewachsen. Ein Carport für 2 PKW steht zur Verfügung.

 

Wullersdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 2446 Einwohnern im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich, Weinviertel, mit guter Infrastruktur. Die Stadt Hollabrunn ist nur etwa 10 Autominuten entfernt.

 

Kaufpreis: € 360.000,--                         Herr Mokesch 0664/1815090

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wullersdorf ist eine Marktgemeinde mit 2446 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich.
Wullersdorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung mittels Zug oder Auto. In beiden Fällen ist man in einer starken halben Stunde in Wien.
Zum Bahnhof kann man zu Fuß marschieren.
Die Marktgemeinde Wullersdorf im Bezirk Hollabrunn gilt als freundliche und fruchtbare Ortschaft – mit den fürs Weinviertel typischen weichen Hügeln und sanften Mulden. Der gute Boden für Ackerbau und Weinwirtschaft bildet gemeinsam mit weitläufigen Mischwäldern eine reizvolle Kulturlandschaft – bereichert durch stille, verträumte Kellergassen und so manche Sehenswürdigkeit.

" HWB: 137 fGEE: 2.25 " - Objektnummer: 400

Anfrage an: Immobilien Waitz & Mokesch
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Immobilien Waitz & Mokesch

2020 Hollabrunn, Mühlgasse 1
Kontakt: Jürgen Mokesch +43 664 1815090
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Immobilien Waitz & Mokesch
Alle Immobilien in Niederösterreich
Alle Immobilien in 2041 Wullersdorf