2053 Jetzelsdorf
Landhaus zu verkaufen

JETZELSDORF

Ansprechendes Wohnhaus im Landhausstil, das in den letzten Jahren liebevoll und detailgetreu im alten Stil renoviert wurde, mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.323m².

 

Diese großzügige Liegenschaft umfasst einen Vorgarten mit Parkplatz, ein Wohnhaus mit uneinsehbarem Innenhof sowie netter Terrasse, eine zweite Wohneinheit, einen Stadel sowie im rückwertigen Bereich einen wunderbaren, idyllischen Grüngarten mit kleinem Schwimmteich und überdachtem Sitzplatz.

 

Der Wohnbereich mit ca. 120m² bietet: VR, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, VR mit zweitem Eingang vom Innenhof, WC, Abstellraum, Heizraum (weiterer Eingang vom Hof).

Wunderschöne Parkettböden verleihen heimeliges Wohngefühl. Für die nötige Wärme sorgt eine neue Pelletsheizung.

Der 2. Wohnbereich mit ca. 70m² im Nebengebäude, ebenfalls mit viel Liebe renoviert, beinhaltet: VR, ein schmales Zimmer – durchgehend offen bis zum Dach, mit Holz verschalt und mit Holztram versehen, Gang mit WC und Bad, ein weiteres Zimmer mit eigenem Ausgang zum Innenhof. Eine alte Holztüre führt vom Vorraum aus in den Keller. Individuelle Nutzung dieses Wohnbereiches möglich, z.B. als Büro, Therapie-, Massage-Räumlichkeiten, als extra Einheit für diverse Familienmitglieder wie Eltern oder Jugentliche, usw.

 

Der Holzstadel mit ca. 140m² Nutzfläche bietet viel Platz als Stauraum und Abstellfläche, ebenso findet man hier den Pellets-Tank. Die Zufahrt durch den Hof ist möglich!

Neben dem Stadel ist ein Grüngarten vorhanden, der mit einem Zaun abgeteilt wurde (Kindersicherung!). Dahinter befindet sich der liebliche, zweite Grüngarten mit überdachtem Sitzplatz und bezaubernden Schwimmteich. Ein wunderbarer Platz für Erholung und Entspannung!

                                                                                                        HWB 308, fGEE 3,44

Kaufpreis: € 250.000,--      

Anfragen bitte unter office@immoweinviertel.at oder 02952/2622.  


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Hollabrunn und Retz!