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9210 Pörtschach am Wörthersee
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Schönes gepflegtes und großes 200m² Zweifamilienwohnhaus in Pörtschach am Wörthersee

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Wohnfläche: 200 m² - Grundstücksgröße: 797 m² - Nutzfläche: 300 m² - 8 Zimmer
Kaufpreis: € 278.000,-

Schönes gepflegtes und großes 200m² Zweifamilienwohnhaus in Pörtschach am Wörthersee

 

Lage: 9210 Pörtschach am Wörthersee

Nähe: Karawankenblickstrasse

Wohn-/Nutzfläche ca.: 200m² plus ca. 100m² Vollkeller und Balkone.

Grundstück: 797m² gepflegtes und eingefriedetes Grundstück.

Baujahr : um die 1965/1966

Beschreibung: Schönes geräumiges 200m² Zweifamilienwohnhaus in Pörtschach am Wörthersee bestehend aus: Keller ca. 100,00m²: Gang (12,00m²), 1 Werkstätte (15,10m²), 1 Kellerraum (16,65m²), 1 Kellerraum (24,01m²), 1 Kellerraum (10,13m²), 1 Waschraum (11,67m²) und 1 Heiz- und Tankraum (15,62m²). Erdgeschoss ca. 100m²: Stiegenhaus/Vorraum (12,00m²), 1 schönes Wohnzimmer (25,00m²), 1 schöne Wohnküche (16,02m²) mit Speis, 1 Elternschlafzimmer mit Balkon (16,72m²), 1 Schlafzimmer mit Balkon (16,72m²), 1 Zimmer (10,67m²), 1 neues traumhaftes Bad mit Dusche und WC (6,00m²). Obergeschoss ca. 100,00m²: 1 Vorraum/Gang (13,00m²) 1 Wohnzimmer (19,00m²), 1 Wohnküche (16,02m²), 2 Schlafzimmer jeweils mit Balkonen (16,72m²), 1 Zimmer (11,13m²), 1 Dusche mit Vorraum (5,02m²), 1 WC mit Vorraum extra (1,44m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!

Stellplätze: Direkt am Grundstück

Zimmer: 8

Böden: Laminat- und Fliesenböden.

Fenster: neue Kunsstofffenster inkl. neue Kellerfenster.

Heizung: neuw. ÖL-Zentralheizung (Wolfkessel)

Bad: 1 traumhaftes neues Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss 1 Dusche und 1 WC im Obergeschoss.

Möblierung: 2 Küchen mit Geräten.

Zustand: Schön

Beziehbar: Nach Vereinbarung!

Betriebskosten:

€ 360,-- Kanal, Wasser und Müll, quartalsmäßig
€ 326,-- Grundsteuer, jährlich
€ 95,-- Strom, monatlich

Kaufpreis: € 278.000,--

Ansprechpartner:

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

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Allgemeiner Hinweis:

Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Lage:
Nähe Wörthersee

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Kontakt: Manfred NEUHAUSER +43 (0) 664.400 77 70
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