Immobilien Datenbank

3944 Kurzschwarza
Haus zu verkaufen

3944 Kurzschwarza: Landhaus für Liebhaber alter Bausubstanz mit Sanierungserfahrung!

Haus in Kurzschwarza Bild 01 Haus in Kurzschwarza Bild 02 Haus in Kurzschwarza Bild 03 Haus in Kurzschwarza Bild 04 Haus in Kurzschwarza Bild 05 Haus in Kurzschwarza Bild 06 Haus in Kurzschwarza Bild 07 Haus in Kurzschwarza Bild 08 Haus in Kurzschwarza Bild 09 Haus in Kurzschwarza Bild 10 Haus in Kurzschwarza Bild 11 Haus in Kurzschwarza Bild 12 Haus in Kurzschwarza Bild 13 Haus in Kurzschwarza Bild 14 Haus in Kurzschwarza Bild 15 Haus in Kurzschwarza Bild 16 Haus in Kurzschwarza Bild 17 Haus in Kurzschwarza Bild 18 Haus in Kurzschwarza Bild 19 Haus in Kurzschwarza Bild 20 Haus in Kurzschwarza Bild 21 Haus in Kurzschwarza Bild 22 Haus in Kurzschwarza Bild 23 Haus in Kurzschwarza Bild 24 Haus in Kurzschwarza Bild 25 Haus in Kurzschwarza Bild 26 Haus in Kurzschwarza Bild 27 Haus in Kurzschwarza Bild 28 Haus in Kurzschwarza Bild 29 Haus in Kurzschwarza Bild 30
Wohnfläche: 130,50 m² - Grundstücksgröße: 533 m² - Nutzfläche: 300,50 m²
Kaufpreis: € 29.900,-


Dieses Landhaus liegt neben einer ehemaligen Mühle und einem kleinem Bach und wurde teilweise in den Hang bzw. Felsen gebaut. Gelegen in Kurzschwarza im nördlichen Waldviertel, unweit von Vitis (Bahnhof)  oder Schrems. 

Ein gepflasterter, uneinsichtiger Innenhof (mit Hausbrunnen) ermöglicht Zugang zu einem großzügigen Stadl ca. 110 m² mit Abstellräumen und kleiner Werkstatt, danach gelangen Sie zu einer Grün- bzw. Gartenfläche.

Je nach Raumgestaltung könnten ca. 130,5 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen erzielt werden, zusätzlich großer Rohdachboden mit ehemaliger Selche.

Sanierungserfahrung wird hier gefragt, um den Charme dieses alten Hauses in den nächsten Jahren wieder ins rechte Licht zu rücken, wie z. B. Erneuerung der Elektrik, Installation von  Sanitäranlagen und Heizung, ev. neue Raumgestaltung und Zwischendecke erneuern..etc; 

Relativ unberührte Ursubstanz; Kastenstock-Fenster, Nischen,  Erdkeller etc.

Diese Liegenschaft wurde seit mind. 10 Jahren nicht mehr bewohnt und beheizt. Daher wurde auch ein Feuchtigkeitseintritt in den Räumlichkeiten lange Zeit nicht erkannt bzw. beseitigt, daher sind Teile der Zwischendecken zu erneuern. 

Derzeit keine Heizung, Kamine sind vorhanden. 

Preis Verhandlungsbasis!!!

Anschlüsse:  Kanal, Strom - Zähler seit 2015 abmontiert! Ortswasserleitung bzw. Gasleitung liegt vor dem Haus (derzeit kein Anschluss).

Entfernungen: Schrems ~ 6,1 km; Vitis Bhf ~ 5,7 km; Waidhofen/Thaya ~ 16,2 km; Horn ~ 43,8 km; Stockerau ~ 101 km; Wien Nordbrücke ~ 123 km (1h 32 Min lt. Google Maps); Zwettl ~ 25 km; Krems ~ 71,4 km; St. Pölten ~ 103 km; Linz ~ 103 km;

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Auskunft der Gemeinde Schrems; Es liegen für diese Liegenschaft keine Baudokumente, Bewilligungen oder Pläne auf. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Vitis, Schrems

Anfrage an: Donau-Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Donau-Immobilien

3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
Kontakt: Beate Vonstadl 0664/372 09 72
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Donau-Immobilien
Alle Immobilien in Niederösterreich
Alle Immobilien in 3944 Kurzschwarza