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7551 Rohr im Burgenland
Haus zu verkaufen

Uriger Vierkannthof nahe Stegersbach

Haus in Rohr im Burgenland Bild 01 Haus in Rohr im Burgenland Bild 02 Haus in Rohr im Burgenland Bild 03 Haus in Rohr im Burgenland Bild 04 Haus in Rohr im Burgenland Bild 05 Haus in Rohr im Burgenland Bild 06 Haus in Rohr im Burgenland Bild 07 Haus in Rohr im Burgenland Bild 08 Haus in Rohr im Burgenland Bild 09 Haus in Rohr im Burgenland Bild 10 Haus in Rohr im Burgenland Bild 11 Haus in Rohr im Burgenland Bild 12 Haus in Rohr im Burgenland Bild 13 Haus in Rohr im Burgenland Bild 14 Haus in Rohr im Burgenland Bild 15
Wohnfläche: 100 m² - Grundstücksgröße: 11.000 m² - Nutzfläche: 200 m² - 4,5 Zimmer
Kaufpreis: € 125.000,-


***Uriger Vierkanthof mit viel Grund zu verkaufen***

Dieses Bauernhaus liegt in absoluter Ruhelage, mit viel Wald und Wiesen drum herum, auch die Nachbarhäuser sind kaum in der Nähe.

Das Haus besitzt eine gute Substanz, wäre ab sofort bewohnbar, ist aber grundsätzlich kosmetisch sanierungsbedürftig.

Es ist eine Holzheizung vorhanden (-> keine Zentralheizung)

Die Nebengebäude eigen sich gut, um eine Landwirtschaft zu betreiben, oder auch für den Ausbau zu weiterer Wohnfläche.

Der Vierkanthof besitzt einen großen Innenhof, und großzügige Kellerfläche, die sich als Weinkeller anbieten.

 

Diese Bauernhaus besitzt viel Potential !

 

Es besteht die Möglichkeit weitere 17 h Grund mit zu erwerben. (gut erreichbar, aber etwas weiter entfernt)

Umliegend zu dem Haus befinden sich ca. 27.000 m² Grund.

 

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Post <4.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Dieses idyllisch gelegene Bauernhaus liegt ca. 5 km von Stegersbach entfernt. In einer wundervollen Golf- und Themenregion im sonnigen Südburgenland liegt Stegersbach. Die Marktgemeinde Stegersbach kann auf viele verschiedene Bildungseinrichtungen verweisen. Zum Einkaufen, Bummeln und Kaffee trinken lädt das 10 Minuten entfernte Fürstenfeld ein. Auch Güssing erreichen Sie in ca. 10 Minuten und die größte Stad des Südburgenlandes, Oberwart, in ca. 20 Minuten.
Auch zahlreiche Heurige mit einheimischen Weinen zählen zu den Highlights der Region und locken zum Genießen.
Nahe gelegen ist die Reiter´s Golfschaukel Stegersbach-Lafnitztal mit einer 45 Loch Golfanlage, sie ist die größte Golfschaukel Österreichs. Auch die Allegria Familientherme sind unweit gelegen und laden zum Entspannen ein.
Gute Infrastruktur ermöglichen eine wertvolle Flexibilität, um ins Stadtleben einzutauchen, erreichen sie Graz in 70 km und Wien in 150 km. A2-Autobahnauffahrt: Bad Waltersdorf ist ca. 15 min entfernt.

Anfrage an: Donau-Immobilien
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Anbieter:

Donau-Immobilien

3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
Kontakt: Lukas Wolf 0664/ 93 66 219
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