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3484 Grafenwörth
Landhaus zu verkaufen

Herrliches Anwesen in einzigartiger Lage, 30 Autominuten von Wien

Landhaus in Grafenwörth Bild 01 Landhaus in Grafenwörth Bild 02 Landhaus in Grafenwörth Bild 03 Landhaus in Grafenwörth Bild 04 Landhaus in Grafenwörth Bild 05 Landhaus in Grafenwörth Bild 06 Landhaus in Grafenwörth Bild 07 Landhaus in Grafenwörth Bild 08 Landhaus in Grafenwörth Bild 09 Landhaus in Grafenwörth Bild 10 Landhaus in Grafenwörth Bild 11 Landhaus in Grafenwörth Bild 12 Landhaus in Grafenwörth Bild 13 Landhaus in Grafenwörth Bild 14 Landhaus in Grafenwörth Bild 15 Landhaus in Grafenwörth Bild 16 Landhaus in Grafenwörth Bild 17 Landhaus in Grafenwörth Bild 18 Landhaus in Grafenwörth Bild 19 Landhaus in Grafenwörth Bild 20 Landhaus in Grafenwörth Bild 21 Landhaus in Grafenwörth Bild 22 Landhaus in Grafenwörth Bild 23 Landhaus in Grafenwörth Bild 24 Landhaus in Grafenwörth Bild 25 Landhaus in Grafenwörth Bild 26 Landhaus in Grafenwörth Bild 27 Landhaus in Grafenwörth Bild 28 Landhaus in Grafenwörth Bild 29 Landhaus in Grafenwörth Bild 30
Wohnfläche: 410 m² - Grundstücksgröße: 16.508 m² - Nutzfläche: 687 m² - Gesamtfläche: 16.508 m²
Kaufpreis: auf Anfrage

Dieses herrliche Anwesen ist eine wirkliche Rarität! Eingebettet in einem Naturschutzgebiet befindet sich die Liegenschaft in absoluter Ruhelage und trotzdem nur wenige Autominuten von Tulln, Krems und St. Pölten entfernt. Wien erreicht man in ca. 30 Minuten. Das Angebot umfasst eine Vielzahl an einzigartigen Ausstattungsmerkmalen in einer prachtvollen Kulisse inmitten der Natur.

Hier nur ein kleiner Auszug dessen, was diese exklusive Liegenschaft ausmacht:

- Lage im Naturschutzgebiet Natura 2000, Einzellage

- 2 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 410m² Wohnfläche

- Skulpturen im Außen- und Innenbereich, Antiquitäten, Gemälde, Teppiche, Lampen und andere Wertgegenstände

- Kachelöfen, offene Kamine, tw. Fußbodenheizung und Radiatoren

- Solar- und Photovoltaikanlage, Alarmanlage, Indoorpool

- Keller und Nebengebäude (Carport, Wirtschafts- und Lagerräume, Kühlraum)

- Möglichkeit der Übernahme eines Gebietes von ca. 200ha in unmittelbarer Nähe als alleiniger Jagdpächter

- Fischereilizenz für div. Fischteiche im Jagdgebiet

Gerne erhalten Sie auf Wunsch ausführliche Informationen zum Anwesen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses herrliche Anwesen anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125, g.promberger@donauimmo.at

 
Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: Donau-Immobilien
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Anbieter:

Donau-Immobilien

3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
Kontakt: Gerlinde Promberger 0650/ 247 01 25
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