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8605 Kapfenberg
Zweifamilienhaus zu verkaufen

Top gepflegtes 2-Familien-Wohnhaus in begehrter Siedlungslage - Sofortbezug möglich

Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 01 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 02 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 03 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 04 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 05 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 06 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 07 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 08 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 09 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 10 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 11 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 12 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 13 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 14 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 15 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 16 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 17 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 18 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 19 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 20 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 21 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 22 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 23 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 24 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 25 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 26 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 27 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 28 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 29 Zweifamilienhaus in Kapfenberg Bild 30
Wohnfläche: 155 m² - Grundstücksgröße: 847 m² - Nutzfläche: 230 m² - 7 Zimmer
Kaufpreis: € 365.000,-


Diese massiv errichtete Liegenschaft mit einladendem Vorgarten eignet sich bei Bedarf für zwei Familien. Erbaut wurde diese ca. im Jahr 1964.

Erdgeschoß ca. 85m²: großer Windfang mit Fensterfront, Stiegenhaus, Diele, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Obergeschoß ca.70m² + 20m² westseitig ausgerichteter Terrasse: Stiegenhaus, Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne und WC.

Vollkeller ca. 75m² von innen und außen begehbar: Werkstatt, Abstellraum, Vorratsraum, Wirtschaftsraum, Heizraum.  

Die Grundrisspläne weichen von der tatsächlichen Raumeinteilung ab.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gas-Brennwert-Therme. Festbrennstoffofen ist vorhanden.

Im Laufe der Jahre sind Fenster mit Rollos, Dachdeckung, Heizung und Bäder erneuert worden. Das voll möblierte Wohnhaus mit guter Bausubstanz liegt in einer begehrten, weitläufigen Einfamilienhaus Siedlung mit leicht erreichbarer, fußläufiger Infrastruktur.

Auf insgesamt 847m² eingezäuntem, ebenem Baugrund, Widmung WR (reines Wohngebiet) und BBD 0,3 – 0,6 befindet sich zusätzlich das Nebengebäude mit Garage und zwei Geräteräumen, reich tragende Obstbäume und ein Gemüsegarten.

 

 

Lage:
Kapfenberg ist mit 22.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in der Steiermark, im Bezirk Bruck/Mur – Mürzzuschlag. Das Wahrzeichen ist die Burg Ober-Kapfenberg.
Ein sehr gut ausgebautes Busliniennetz ist vorhanden, stündlich halten am generalsanierten Bahnhof Züge in Richtung Wien – Graz. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, der Bildung und Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet! Der Anschluss an die Autobahn ist in 2 Minuten erreichbar.

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8160 Weiz, Marburgerstraße 104
Kontakt: Marion Handler +43 664 8494 690
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