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1230 Wien
Haus zu verkaufen

Exklusives und modernes Wohnen

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Wohnfläche: 117 m² - Grundstücksgröße: 211 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 498.000,-


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Dieses luftige und exklusive Reihenhaus am Rande von Wien erwartet Sie mit einer extra Portion Glück für romantisch traumhafte Sommerabende auf der Terrasse oder im wunderschönen Garten, der Sie zum Träumen und Genießen einlädt. Bereits beim Betreten der Liegenschaft stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick auf den eigenen Garten entspannt sich Geist und Körper in der Sekunde. Das Haus zeigt sich jedoch nicht nur modern, sondern ebenfalls sehr praktisch. Mit der effizienten Wohnraumlüftung mit hochwertiger Luft-Wasser-Wärmepumpe und zusätzlich einzeln regulierbarer Fußbodenheizung sorgt diese Wohlfühloase im Winter wie auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Drinnen ist es selbst an sehr heißen Sommertagen angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Elegante Treppen führen in das Obergeschoss, wo ein modernes Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer entstanden sind. Verwirklichen Sie Ihren Traum des Lebens in einem Haus wie am Land gepaart mit allen Annehmlichkeiten, die eine Großstadt wie Wien zu bieten hat. 

Der Abstellplatz ist um 19.000.-- EUR zusätzlich zu erwerben. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
1230 Wien

Anfrage an: Haider Real
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Anbieter:

Haider Real

3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
Kontakt: Martin Kaltenegger +43 664 232 76 26
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