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1190 Wien
Haus zu verkaufen

Villa am Kaasgraben

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Wohnfläche: 225 m² - Grundstücksgröße: 678 m² - 8 Zimmer
Kaufpreis: € 2.750.000,-


Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in infrastrukturell hervorragender Lage. Ob ihrer Nähe zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Straßenbahn ist diese Lage besonders bei Familien äußerst beliebt. Das Haus präsentiert sich ebenso sehr praktisch und stilvoll. Das Platzangebot ist fantastisch und der Garten mit dem darauf befindlichen Pool mit Solarheizung garantiert in den Sommermonaten ausgiebigen Freizeitspaß. Die installierte Fußbodenheizung wird mittels Gas befeuert. 

Die großzügige, moderne Wohnküche mit Ausgang in den Garten, bildet das Herzstück dieser Immobilie. Dort befindet sich auch der offene Kamin, der insbesondere in den Wintermonaten eine einzigartige Stimmung im gesamten Gebäude verbreitet. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kaasgraben

Anfrage an: Haider Real
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Anbieter:

Haider Real

3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
Kontakt: Martin Kaltenegger +43 664 232 76 26
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