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1220 Wien
Haus zu verkaufen

TRAUMHAUS IN TOLLER LAGE MIT GARTEN, TERRASSE UND AUTOSTELLPLATZ - ALTE DONAU

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Wohnfläche: 135 m² - Grundstücksgröße: 220 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 748.000,-


MODERNES TRAUMHAUS NÄHE ALTE DONAU - GARTEN - TERRASSE - DACHTERRASSE - AUTOSTELLPLATZ 

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Einfamilienhaus bestehend aus 4 Zimmern die sich auf die 3 Stockwerke verteilen.

Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 220m². Die ca. 100m² große Garten- und Terrasenfläche ist sehr ruhig und garantiert absolute Privatsphäre. 

Grundriss:

EG - Vorzimmer mit Garderobe, Gäste WC, geräumige Wohnküche (die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet), Abstellraum und Zugang zur Terrasse sowie zum uneinsehbaren Garten.

1 OG - zwei Schlafzimmer, getrenntes WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne 

2 OG - Galerie / Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche und WC und Zugang zur traumhaften Dachterrasse mit Fernblick

Gesamte Wohnnutzfläche ca. 135m²

Ein Zusätzlicher Abstellraum mit knapp 5m² steht im Garten zur Verfügung sowie ein privater Autostellplatz direkt vor der Haustüre

Lage:

Grünruhelage und trotzdem in 15 Minuten am Schwedenplatz

500 Meter von der Alten Donau entfernt

Tolle Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Schulen, Restaurants, etc. 

Rasche Autobahnanbindung auf die A23 und S2

Kosten und Vertragsdetails:

Kaufpreis € 748.000,- 

Monatliche Betriebskosten inkl. Ust. ca. € 77,00

Monatliche Pacht € 300,00 

Verfügbar nach Vereinbarung. 

 

Energieausweisdaten:

HWB: 48,6 Klasse: B  fGEE: 0,52 Klasse: A+

Anfrage an: IMMO AGENCY
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Anbieter:

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1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Patricio Quiroz +43 676 59 61 522
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